Casolare toscano in vendita a Seravezza con vigneto, uliveto e vista mare

In vendita a Seravezza (Lucca) casolare toscano in pietra di 273 mq con 4 camere, 3 bagni, camino, arredamento di pregio, 5 ettari di terreno coltivato a vigneto e uliveto, vista mare e possibilità di ampliamento. Ideale come residenza o investimento turistico. Descrizione Generale In posizione collinare e panoramica, con splendida vista sul mare e sulle storiche cave di marmo di Seravezza, proponiamo in vendita un affascinante casolare toscano in pietra di 273 mq, circondato da 5 ettari di terreno coltivato a vigneto e uliveto. La proprietà offre un ambiente autentico e suggestivo, immerso nella natura ma dotato di comfort moderni, ideale sia come residenza principale che come struttura turistica di charme. L’immobile è venduto completamente arredato con mobili di pregio, pronto per essere abitato o destinato subito a locazioni turistiche. Descrizione Interni Il casolare si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano ampi ambienti giorno accoglienti, tra cui un luminoso salotto con camino che crea un’atmosfera calda e conviviale, una cucina funzionale, zone living e un bagno di servizio, oltre a una stanza lavanderia. Al primo piano, la zona notte è composta da quattro camere spaziose e panoramiche e tre bagni ben rifiniti. Gli interni, con pavimenti in cotto, travi a vista e arredi di qualità, riflettono lo stile rustico toscano unito al comfort contemporaneo. Descrizione Esterni La proprietà è circondata da 5 ettari di terreno agricolo con uliveto e vigneto in produzione, che valorizzano il contesto paesaggistico e offrono potenzialità agricole. Dalle terrazze naturali del giardino si ammira una vista mozzafiato sul mare e sulle cave di marmo della Versilia. L’accesso al casolare è comodo e la proprietà, immersa nel verde, garantisce privacy e tranquillità. Main Features Superficie abitativa: 273 mq Terreno agricolo: 5 ettari (uliveto e vigneto) Camere da letto: 4 panoramiche Bagni: 3 ben rifiniti + 1 di servizio Camino nel salotto principale Cucina funzionale + stanza lavanderia Possibilità di ampliamento utilizzando volumi esistenti Riscaldamento a GPL Venduto arredato con mobili di pregio Vista panoramica su mare e cave di marmo Dettagli sulle Utenze L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a GPL. Gli impianti sono funzionanti e pronti all’uso; la casa è venduta arredata e non necessita di interventi immediati. Usi e Potenzialità Grazie alla posizione e alla metratura, il casolare è perfetto come residenza privata di prestigio, casa vacanze di charme o come struttura ricettiva turistica (affitti settimanali, agriturismo con vendita di olio e vino locali). Il terreno agricolo con vigneto e uliveto consente anche un potenziale reddito agricolo. La vista mare e cave lo rende un immobile unico nella zona della Versilia. Mercato Immobiliare Locale Nelle colline di Seravezza, casolari e case coloniche ristrutturate con terreni agricoli presentano valori medi compresi tra 2.700 €/m² e 3.800 €/m², con incrementi per proprietà panoramiche con uliveti, vigneti e arredi di pregio. Questa proprietà, per posizione e dotazioni, appartiene alla fascia alta del mercato residenziale e turistico rurale. Informazioni Turistiche e Storiche Seravezza è un comune della Versilia rinomato per le cave di marmo delle Alpi Apuane e per le dimore storiche come il Palazzo Mediceo, patrimonio UNESCO. La posizione collinare offre panorami sul mare della Versilia e la vicinanza a Forte dei Marmi (10 km) e alle spiagge della costa. L’area è ideale per turismo balneare, enogastronomico e naturalistico, grazie ai sentieri delle Apuane e alle eccellenze culinarie locali. Distanze Centro di Seravezza: 4 km Forte dei Marmi (mare): 10 km Pietrasanta: 8 km Marina di Pietrasanta: 12 km Stazione ferroviaria di Forte dei Marmi: 11 km Autostrada A12: 9 km Aeroporto di Pisa: 45 km Lucca: 35 km