Casa semi-indipendente panoramica in vendita a Camaiore / Massarosa

Casa semi-indipendente di 300 mq tra Camaiore e Massarosa. 3 livelli: zona giorno con loggiato, piano notte 3 camere, seminterrato con appartamento indipendente. Giardino 1.000 mq e panorama mozzafiato su mare, lago e colline. Descrizione Generale: In posizione elevata e panoramica, nella zona collinare tra Camaiore e Massarosa, proponiamo questa casa semi-indipendente di grandi dimensioni (circa 300 mq commerciali) costruita negli anni ’70 e amata per decenni dai proprietari. Il terreno di pertinenza è di circa 1.000 mq, parte pianeggiante e parte terrazzato. La vista che si apre dagli affacci spazia sul mare, sul Lago di Massaciuccoli, sulle colline versiliesi e sulle Apuane, grazie alla morfologia del lotto. Descrizione Interni: Entrando dal giardino, si accede tramite loggiato alla zona giorno: un ampio ingresso / sala da pranzo, cucina separata e, sul lato opposto, un salotto con camino e angolo studio. Vetrate arcuate e porte-finestre aprono sul balcone panoramico. Al primo piano vi sono tre camere da letto, due bagni, balconi e una terrazza con doppia esposizione est e sud-ovest. Nel piano seminterrato (accessibile sia dall’interno che dall’esterno) si trova una seconda cucina, una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino e altre due stanze oltre a un bagno. Descrizione Esterni: Il giardino è articolato su aree pianeggianti e terrazzate, con vegetazione mediterranea. Il lotto massimizza il panorama, con spazi per relax e momenti all’aperto. Il loggiato e i balconi completano la fruibilità esterna, offrendo scorci suggestivi e continuità visuale tra interno ed esterno. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: circa 300 mq Livelli: 3 Camere da letto: almeno 4 (tra piano primo e seminterrato) Bagni: almeno 3 Cucine: 2 (una principale + una al seminterrato) Loggiato / balconi / terrazza: presenti Giardino / terreno: circa 1.000 mq (pianeggiante + terrazzato) Vista: mare, lago, colline Dettagli sulle Utenze: L’immobile è servito da impianti anni ’70 ma mantenuti. Le finestre e le porte-finestre garantiscono luce abbondante. È possibile ammodernare gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento, oltre ad installare tecnologie moderne per maggiore efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questa casa è adatta a chi cerca una residenza familiare spaziosa con vista e contatto con la natura, ma con collegamenti relativamente comodi ai servizi urbani. Può essere ideale anche come casa vacanze su più livelli, offrendo la possibilità di ospitare più nuclei indipendenti grazie al piano seminterrato autonomo. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Camaiore le quotazioni degli immobili residenziali variano in base alla zona: in area costiera raggiungono valori elevati, mentre nelle zone interne e collinari scendono a livelli medi. Dati recenti mostrano quotazioni comprese in media tra 1.100 €/m² e oltre 4.000 €/m², con media cittadina intorno a 3.600 €/m² nell’agosto 2025. Considerando la posizione panoramica, la vista e i volumi dell’immobile, la valutazione può collocarsi leggermente sopra la media locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Camaiore si trova nel cuore della Versilia, nota per le sue spiagge e l’ambiente collinare alle spalle. Nel territorio comunale si trova la Pieve di Santo Stefano in località Pieve a Camaiore, edificio di origine medievale di grande rilevanza storica. Percorsi naturalistici, paesaggi collinari e viste sulle Alpi Apuane arricchiscono il valore paesaggistico e turistico della zona. Distanze: Centro di Camaiore: circa 5-10 km Spiagge Versilia / Lido di Camaiore: circa 8-12 km Lago di Massaciuccoli: circa 5-10 km Viareggio: circa 15-20 km Aeroporto di Pisa: circa 30-35 km Lucca: circa 35-40 km Autostrada / principali collegamenti: entro 15-20 km Stazioni ferroviarie (Costa / Lido di Camaiore): entro 10-15 km