Villa-palazzo ottocentesco in vendita a Pietrasanta

Villa-palazzo ottocentesco in vendita a Pietrasanta. 360 m² con arredi d’epoca, comfort moderni, vasche idromassaggio, sauna, e terreno edificabile per piscina. Ideale come dimora aristocratica o investimento di pregio. Descrizione Generale: Nel cuore di Pietrasanta offriamo questa splendida villa-palazzo ottocentesca, trasformata in residenza di alta rappresentanza. Ogni ambiente racconta una storia: i pavimenti originali, le ringhiere decorate e gli stucchi evocano un’epoca aristocratica, mentre la ristrutturazione ha integrato i migliori comfort moderni. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per chi desidera entrare in una dimora elegante senza dover intervenire. Descrizione Interni: Gli interni sono spaziosi e raffinati. Le grandi sale conservano elementi storici come cornici, decorazioni e pavimenti, con l’aggiunta di aria condizionata. I bagni dispongono di vasche idromassaggio, docce con sauna e bagno turco. Gli arredi d’epoca si armonizzano con elementi contemporanei. Ogni stanza è concepita per evocare eleganza, comfort e fascino classico. Descrizione Esterni: La proprietà offre ampi spazi esterni e opportunità di personalizzazione. È prevista la possibilità di acquistare un terreno confinante per la realizzazione di piscina e parcheggi. I giardini e le aree esterne possono essere curate come salotto verde aristocratico, con vialetti, terrazze ombreggiate e scorci suggestivi. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 360 m² Tipologia: villa-palazzo ottocentesco Stato: ristrutturata con conservazione delle caratteristiche originali Arredo: incluso Comfort: aria condizionata, vasche idromassaggio, sauna, bagno turco Possibilità ampliamento: terreno confinante per piscina e parcheggi Dettagli sulle Utenze: Gli ambienti sono climatizzati. I bagni sono dotati di tecnologie spa: idromassaggio, sauna e bagno turco. L’impianto elettrico e idrico è stato aggiornato per garantire piena funzionalità con standard moderni, mantenendo però l’integrità architettonica. Usi e Potenzialità: Questa villa-palazzo è perfetta come residenza di rappresentanza per chi ama lo stile elegante e la storia. Può anche essere convertita in casa vacanze di lusso o boutique-hotel, sfruttando l’appeal artistico e turistico di Pietrasanta. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Pietrasanta le quotazioni medie per gli immobili residenziali si aggirano sui 5.200 €/m² (agosto 2025). Le ville nelle zone costiere come Marina di Pietrasanta raggiungono valori medi di circa 6.300 €/m², con un intervallo che varia in genere tra 4.200 €/m² e 8.200 €/m². Il valore di questa proprietà, per ampiezza, posizione e caratteristiche di pregio, può collocarsi nella fascia alta del mercato locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Pietrasanta è rinomata per la sua tradizione scultorea e artistica, tanto da essere chiamata “capitale del marmo”. Il centro storico custodisce monumenti medievali e rinascimentali come il Duomo di San Martino, la Chiesa di Sant’Agostino e la Torre delle Ore. Nelle vicinanze si trovano le spiagge della Versilia, la pineta costiera e le Alpi Apuane, mete che arricchiscono il valore turistico della zona. Distanze: Centro storico di Pietrasanta: pochi minuti a piedi Marina di Pietrasanta / spiagge: circa 5-10 km Versilia (località balneari): circa 5-15 km Forte dei Marmi: circa 10-15 km Viareggio: circa 15-20 km Pisa aeroporto: circa 35-40 km Lucca: circa 30-40 km Carrara / Alpi Apuane: circa 10-20 km Stazione ferroviaria Pietrasanta: circa 2-3 km Autostrada A12 Versilia: circa 5-10 km