Villa in vendita a Marina di Pietrasanta con piscina privata a 250 metri dal mare

Villa di lusso in vendita a Marina di Pietrasanta, nuova costruzione a 250 metri dal mare. 345 mq, piscina privata, 8 camere, 9 bagni, giardino, dependance e classe energetica A4. Descrizione Generale A Marina di Pietrasanta, tra le prestigiose località di Tonfano e Fiumetto, a soli 250 metri dalle spiagge sabbiose della Versilia, proponiamo in esclusiva una villa di nuova costruzione con piscina privata e giardino piantumato. La proprietà, inserita in un contesto residenziale elegante e riservato, si sviluppa su due livelli per complessivi 345 mq ed è caratterizzata da ambienti moderni, luminosi e finiture di altissimo pregio. Descrizione Interni Al piano terra si apre un ampio soggiorno a doppio volume con grandi vetrate che affacciano sul giardino e sulla piscina, connesso a una cucina a vista di design. Completano il livello tre camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite, oltre a un bagno di cortesia per ospiti. Una raffinata scala in travertino conduce al piano superiore, dove troviamo altre due camere matrimoniali con bagno privato, salottini/studi che possono essere utilizzati come camere aggiuntive, e una terrazza panoramica con vista sulla piscina. La dependance indipendente con bagno privato offre ulteriore spazio, ideale come studio, mini appartamento o camera per ospiti. Descrizione Esterni All’esterno la villa è circondata da un giardino piantumato di pregio, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione automatizzata. La piscina privata rappresenta il cuore dello spazio esterno, con area relax e privacy totale. La proprietà dispone di doppio ingresso carrabile e ampi spazi di parcheggio. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 345 mq Camere da letto: 8 Bagni: 9 Piscina privata Giardino piantumato Dependance con bagno privato Classe energetica: A4 Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Impianto domotico, deumidificazione, filodiffusione Arredata con mobili di alta qualità Usi e Potenzialità Questa villa esclusiva è ideale come residenza privata di lusso o come proprietà per locazioni di prestigio nel mercato turistico della Versilia. La vicinanza al mare, i comfort tecnologici e l’elevata classe energetica la rendono una soluzione unica e di grande valore immobiliare. Mercato Immobiliare Locale La zona di Marina di Pietrasanta è tra le più richieste della Versilia, con valori immobiliari che variano tra i 6.000 e i 9.000 €/mq per immobili di nuova costruzione e di pregio vicino al mare. Le ville indipendenti con piscina e tecnologie avanzate, come questa, rappresentano investimenti stabili e ad alta rivalutazione. Informazioni Turistiche e Storiche Marina di Pietrasanta è rinomata per le sue spiagge attrezzate, le pinete e il raffinato lungomare, frequentato da turisti italiani e internazionali. La vicinanza a Forte dei Marmi e al centro storico di Pietrasanta, città d’arte e cultura, rende questa località una delle più apprezzate della Toscana. La zona è ideale per chi desidera unire relax balneare, eventi culturali e la vicinanza a mete come Lucca, Pisa e Firenze. Distanze: Mare: 250 m Centro di Pietrasanta: 4 km Forte dei Marmi: 5 km Viareggio: 12 km Lucca: 35 km Pisa Aeroporto: 40 km La Spezia: 55 km Firenze: 105 km Cinque Terre: 115 km Roma: 360 km