Appartamento in vendita a Volterra: 147 m² con 4 camere, 2 balconi e spazio extra al piano terra

Appartamento di 147 m² in vendita a Volterra, a 20 minuti a piedi da Palazzo Pretorio. 4 camere, 2 balconi, soggiorno luminoso, cucina, spazio extra di 35 m² al piano terra, posto auto e possibilità di B&B. Descrizione Generale In una zona tranquilla e soleggiata di Volterra, a soli 20 minuti a piedi da Palazzo Pretorio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 147 m², ideale per chi cerca spazi generosi e comfort abitativo senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro. La posizione è perfetta per famiglie o per chi desidera investire in una struttura ricettiva grazie alla possibilità di avviare un B&B. Descrizione Interni L’appartamento, situato al primo piano di un edificio residenziale tranquillo, si distingue per i suoi tre affacci sul verde che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un soggiorno luminoso con zona cucina a vista, perfetto per creare un ambiente moderno e conviviale. Adiacente alla zona giorno troviamo una sala aggiuntiva (utilizzabile come quinta camera) con balcone lungo che percorre l’intero lato dell’appartamento, regalando una vista sul paesaggio verde circostante. La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui una con balcone privato, e un bagno spazioso dotato di vasca e finestra. Dal piano principale, una scala a chiocciola interna conduce al piano terra con spazio aggiuntivo di 35 m², attualmente diviso in due ambienti: uno con ampia porta finestrata e saracinesca, perfetto come garage, taverna o stanza hobby, e un altro vano luminoso con doppia finestra alta, oggi adibito a cucina di servizio. Descrizione Esterni La proprietà gode di ampie aree verdi circostanti, perfette per chi cerca un ambiente sereno e lontano dal traffico, pur rimanendo vicino ai servizi. Il parcheggio esterno condominiale garantisce comodità di sosta per residenti e ospiti. Main Features Superficie: 147 m² Camere da letto: 4 (+ sala utilizzabile come 5ª camera) Bagni: 1 Balconi: 2 (uno lungo e uno privato in camera) Spazio aggiuntivo al piano terra: 35 m² con saracinesca e porta finestrata Soggiorno luminoso con zona cucina Sala extra con accesso al balcone lungo Posto auto esterno condominiale Tre affacci sul verde Ideale anche per uso B&B Usi e Potenzialità Grazie alla disposizione interna e agli spazi generosi, questa proprietà si presta perfettamente come residenza per famiglie numerose o come struttura ricettiva (B&B), garantendo privacy e comfort sia ai proprietari che agli ospiti. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare di Volterra mostra una buona domanda per appartamenti ampi e vicini al centro, specialmente con spazi esterni o balconi panoramici. Le quotazioni medie per immobili residenziali di questa tipologia si attestano tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m², con potenziale di rivalutazione per soluzioni già pronte o ideali per attività turistiche, grazie alla notorietà di Volterra come meta culturale e turistica internazionale. Informazioni Turistiche e Storiche Volterra, celebre per la sua storia etrusca e medievale, offre un centro storico con Palazzo Pretorio, Piazza dei Priori, il Teatro Romano e l’Acropoli Etrusca, oltre a un’ampia scelta di musei, ristoranti e botteghe artigiane. La posizione dell’appartamento consente di raggiungere facilmente sia il centro città che le principali vie di collegamento verso San Gimignano, Siena e Pisa. Distanze Palazzo Pretorio: 1,6 km (20 minuti a piedi) Piazza dei Priori: 1,8 km Teatro Romano: 2 km San Gimignano: 31 km Pisa (aeroporto): 62 km Siena: 50 km Costa Etrusca (Cecina Mare): 40 km