Attico di 64 m² in vendita a Porto Azzurro con vista mare, terrazza panoramica e posto auto

Attico ristrutturato di 64 m² a Porto Azzurro, Isola d’Elba. Vista mare, ampia terrazza panoramica, due camere, bagno finestrato, riscaldamento con pompe di calore e posto auto. Perfetto come casa vacanze o investimento. Descrizione Generale A Porto Azzurro, in posizione riservata e comoda, proponiamo in vendita questo splendido attico ristrutturato di 64 m². L’immobile si distingue per la terrazza perimetrale e il solarium con vista mare, ideali per godere del clima mediterraneo e del panorama dell’Isola d’Elba. La proprietà è pronta per essere abitata, perfetta come casa vacanze o come investimento turistico grazie alla posizione e alle ottime finiture. Descrizione Interni L’attico offre una zona giorno luminosa e accogliente con cucina a vista e soggiorno, pensata per favorire la convivialità. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre il bagno finestrato è rifinito con gusto. Un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come camera/studio, garantisce accesso diretto alla terrazza panoramica tramite una scala a chiocciola interna. Gli armadi a muro e l’arredamento già presente completano gli interni rendendoli funzionali e pronti all’uso. Descrizione Esterni Il punto di forza di questa proprietà è la terrazza perimetrale che circonda l’attico e il solarium con vista mare, perfetti per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali. Completano la proprietà un posto auto privato e l’ottima esposizione che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Main Features Superficie: 64 m² Camere: 2 (matrimoniale + studio) Bagno: 1 finestrato Zona giorno con cucina a vista Terrazza perimetrale panoramica Solarium con vista mare Armadi a muro Riscaldamento con pompe di calore e aria condizionata Posto auto privato Venduto arredato Ottime finiture interne Dettagli sulle Utenze L’attico è dotato di riscaldamento con pompe di calore e aria condizionata, garantendo un comfort ideale in tutte le stagioni. Usi e Potenzialità Grazie alla sua posizione e agli spazi esterni, l’immobile è perfetto come casa vacanze al mare, ma rappresenta anche un ottimo investimento per locazioni turistiche sull’Isola d’Elba, una delle mete più apprezzate del litorale toscano. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare di Porto Azzurro e dell’Isola d’Elba presenta quotazioni comprese tra 4.000 €/m² e 5.200 €/m² per attici e appartamenti con vista mare e terrazze panoramiche. Le proprietà ristrutturate, dotate di spazi esterni e posto auto, si collocano nella fascia alta di questo intervallo, grazie alla forte domanda da parte di acquirenti italiani e stranieri interessati a case vacanza di qualità. Informazioni Turistiche e Storiche Porto Azzurro, situato sulla costa orientale dell’Isola d’Elba, è famoso per il suo porticciolo turistico, le spiagge di sabbia e scogli come Barbarossa e Terranera e il lungomare animato da ristoranti e boutique. L’isola, parte del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano, offre mare cristallino, sentieri naturalistici e un’ampia offerta di attività all’aperto durante tutto l’anno. Distanze Centro di Porto Azzurro: 500 m Spiaggia di Barbarossa: 1,5 km Spiaggia di Terranera: 3 km Capoliveri: 5 km Rio Marina: 12 km Portoferraio (porto principale): 15 km Aeroporto di Marina di Campo: 20 km Piombino (traghetti per l’Elba): 30 km