Appartamento in vendita nel centro storico di Lucca

In vendita nel centro storico di Lucca appartamento di 60 mq ristrutturato al terzo piano, pronto da abitare, con cucina moderna, camera matrimoniale e bagno completo. Ottimo come prima casa o per affitti turistici. Descrizione Generale Nel cuore del centro storico di Lucca, tra le caratteristiche stradine medievali e a pochi passi dai principali monumenti, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq situato al terzo e ultimo piano di un edificio storico con scale in ferro battuto. La proprietà è pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazione, ideale come prima casa per giovani coppie o come investimento per affitti turistici grazie alla crescente popolarità di Lucca come meta internazionale. L’appartamento è facilmente raggiungibile in auto e si trova vicino a parcheggi comodi. Descrizione Interni L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno open space con cucina moderna e funzionale, perfetta per momenti conviviali. Il bagno, già dotato di sanitari, è pronto per essere personalizzato con il lavandino a scelta del nuovo proprietario. Un ripostiglio finestrato offre spazio extra per ogni necessità. La camera matrimoniale, accogliente e soleggiata, è un rifugio di tranquillità. Gli ambienti sono resi particolarmente suggestivi dai soffitti spioventi con travi a vista, mentre le numerose finestre assicurano grande luminosità naturale. Descrizione Esterni L’appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un palazzo storico ben mantenuto, accessibile da un portone principale con atrio d’ingresso e scale ornate da ringhiere e cancellini in ferro battuto. La posizione centrale consente di vivere a pochi passi da tutti i servizi, negozi, ristoranti e attrazioni culturali della città. Main Features Superficie abitabile: 60 mq Piano: terzo e ultimo piano (senza ascensore) Soggiorno open space con cucina moderna Camera matrimoniale luminosa Bagno completo (da personalizzare il lavandino) Ripostiglio finestrato Soffitti spioventi con travi a vista Infissi in vetrocamera con isolamento termico e acustico Portoncino blindato Sistema di termoventilatori a parete Dettagli sulle Utenze L’appartamento è dotato di infissi a doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è tramite termoventilatori a parete, ideali per mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione. Usi e Potenzialità Questa proprietà è perfetta come prima casa per giovani coppie o come investimento per affitti turistici nel cuore di Lucca. La posizione strategica e la ristrutturazione recente consentono di affittare l’appartamento tutto l’anno a turisti e visitatori che scelgono Lucca come destinazione culturale e musicale. Mercato Immobiliare Locale Nel centro storico di Lucca, appartamenti ristrutturati di piccole e medie dimensioni hanno valori medi compresi tra 3.200 €/m² e 4.000 €/m², con punte più alte per immobili situati in edifici storici e pronti da abitare. Questo appartamento, grazie al suo stato impeccabile e alla posizione privilegiata, rientra nella fascia medio-alta del mercato locale ed è un ottimo investimento per redditività turistica. Informazioni Turistiche e Storiche Lucca è celebre per le sue mura rinascimentali perfettamente conservate, le chiese romaniche, le piazze caratteristiche come Piazza dell’Anfiteatro, i numerosi eventi culturali e il Lucca Comics & Games che attira visitatori da tutto il mondo. La città offre un’atmosfera unica, ideale sia per chi desidera viverci stabilmente sia per chi cerca un investimento nel settore dell’ospitalità turistica. Distanze Mura di Lucca: 100 m Piazza dell’Anfiteatro: 250 m Duomo di San Martino: 300 m Stazione ferroviaria di Lucca: 1 km Autostrada A11: 3 km Pisa: 19 km Aeroporto di Pisa: 23 km Versilia (Viareggio): 30 km Firenze: 75 km