Appartamento con giardino in vendita a Ghezzano, San Giuliano Terme

In vendita a Ghezzano (San Giuliano Terme, Pisa) appartamento di 124 mq con tre camere, giardino privato di 117 mq e garage, immerso nel verde a soli 5 minuti dall’ospedale di Cisanello. Ideale per famiglie e personalizzabile. Descrizione Generale In una zona residenziale tranquilla di Ghezzano, a soli 5 minuti dall’ospedale di Cisanello e a pochi chilometri dal centro di Pisa, proponiamo in vendita un appartamento di 124 mq con giardino privato di 117 mq e garage. La proprietà, libera su tre lati e situata al piano rialzato di una palazzina di soli tre piani immersa in un prato con alti pini marittimi, gode di ottima luminosità grazie all’esposizione Nord-Sud-Ovest. Costruito nel 1985, l’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione ma offre ampi spazi e un grande potenziale di personalizzazione. Descrizione Interni L’appartamento dispone di un ampio soggiorno luminoso, ideale per il relax quotidiano, e di una spaziosa cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camere singole, ideali per famiglie o ospiti. Completano gli interni un bagno principale finestrato con vasca e un secondo bagno di servizio cieco, utile per maggiore praticità. Descrizione Esterni Il punto di forza della proprietà è il giardino privato di 117 mq, circondato da siepi per garantire privacy, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi possiede animali domestici. A disposizione anche un ampio garage nel seminterrato, dotato di doppia pompa anti-allagamento, oltre a possibilità di parcheggio esterno. L’edificio è immerso nel verde di un prato comune con pini marittimi, creando un ambiente sereno e naturale. Main Features Superficie abitabile: 124 mq Giardino privato: 117 mq Camere da letto: 3 (1 matrimoniale + 2 singole) Bagni: 2 (1 con finestra e vasca + 1 di servizio cieco) Cucina abitabile ampia e luminosa Soggiorno spazioso e luminoso Esposizione: Nord, Sud, Ovest Garage nel seminterrato con doppia pompa anti-allagamento Anno di costruzione: 1985 Necessita di ristrutturazione Dettagli sulle Utenze L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, offrendo indipendenza nella gestione dei consumi. Le dotazioni attuali consentono facilità di ammodernamento per incrementare l’efficienza energetica. Usi e Potenzialità Questa proprietà è ideale come residenza principale per famiglie grazie alla vicinanza ai servizi e agli spazi esterni. Si presta anche come investimento immobiliare per chi desidera ristrutturare e valorizzare un appartamento con giardino privato in una zona residenziale ben collegata a Pisa. Mercato Immobiliare Locale Nel comune di San Giuliano Terme, appartamenti in zone residenziali con giardino privato presentano valori medi di mercato compresi tra 2.000 €/m² e 2.600 €/m², a seconda di condizioni, posizione e dotazioni. Questo appartamento, considerando gli spazi, il giardino e il garage, rappresenta un ottimo investimento con margini di rivalutazione grazie alla ristrutturazione. Informazioni Turistiche e Storiche San Giuliano Terme è rinomato per le terme storiche, le ville storiche e i percorsi naturalistici del Monte Pisano, ideali per trekking, ciclismo ed escursioni. La località di Ghezzano offre la tranquillità della campagna a pochi minuti dai servizi cittadini di Pisa, con rapido accesso alle spiagge del litorale pisano (circa 20 km) e agli itinerari culturali della Toscana centrale. Distanze Pisa centro: 6 km Ospedale di Cisanello: 5 minuti San Giuliano Terme centro: 4 km Terme di San Giuliano: 5 km Aeroporto di Pisa Galileo Galilei: 9 km Torre di Pisa – Piazza dei Miracoli: 7 km Litorale pisano (Marina di Pisa): 20 km Autostrada A12: 10 km