Terratetto in vendita vicino alle mura di Lucca

Terratetto 117 mq vicino alle mura di Lucca in fase di completamento. 2 camere, 2 bagni, corte privata e posto auto. Possibilità di scegliere finiture interne. Descrizione Generale: In vendita un elegante terratetto in fase di ultimazione, venduto chiavi in mano. Situato nelle vicinanze delle mura di Lucca, in zona residenziale tranquilla, l’immobile dispone di corte privata e di un posto auto riservato. Essendo in fase finale, l’acquirente potrà scegliere i materiali interni e personalizzare la casa secondo i propri gusti. Descrizione Interni: Al piano terra è prevista una spaziosa zona giorno, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano saranno presenti due camere matrimoniali e un secondo bagno. Gli impianti e le rifiniture di alta qualità garantiranno comfort elevato e una classe energetica ottimale. Descrizione Esterni: La corte privata offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti all’aperto o posizionamento piante. Il posto auto interno alla proprietà aggiunge praticità all’unità. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 117 mq Livelli: 2 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina: abitabile Posto auto privato Corte privata Finiture personalizzabili Impianti moderni Dettagli sulle Utenze: Gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento saranno realizzati con materiali e tecnologie moderne e conformi alle normative vigenti. Sarà possibile scegliere finiture interne e componenti termici, contribuendo a un’elevata efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questo terratetto è perfetto come residenza principale, soprattutto per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Rappresenta altresì un’ottima opportunità per investimento, data la posizione vicina al centro storico di Lucca e la possibilità di personalizzazione. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Lucca il prezzo medio richiesto per immobili residenziali è circa € 2.309 /m² (dato agosto 2025). Le quotazioni OMI nel territorio cittadino mostrano valori per appartamenti che variano tra 845 €/m² e 2.945 €/m², con un prezzo medio attuale per gli appartamenti pari a circa € 2.720 /m². Tenendo conto del grado di finitura, della vicinanza alle mura e delle possibilità di personalizzazione, l’immobile può essere posizionato in una fascia medio-alta del mercato locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Lucca è celebre per le sue mura rinascimentali perfettamente conservate, percorribili a piedi o in bicicletta. Il centro storico conserva chiese romaniche, torri medievali e palazzi storici che ne arricchiscono il fascino culturale. Il terratetto è situato in posizione strategica per accedere a monumenti, servizi e percorsi cittadini storici. Distanze: Mura di Lucca / centro storico: pochi minuti Servizi locali (negozi, scuole): entro 1-2 km Zone commerciali e mezzi pubblici: entro 2-3 km Autostrada / vie di comunicazione principali: entro 10-15 km Aeroporto di Pisa: circa 25-30 km