Appartamento con giardino e piscina in vendita a Montescudaio

Appartamento piano terra ristrutturato in vendita a Montescudaio. 108 mq con 4 locali, giardino privato 400 mq, loggiato con barbecue, piscina condominiale e basse spese condominiali. Descrizione Generale: In posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi chilometri dalle spiagge di Cecina e vicino al centro di Montescudaio, proponiamo un appartamento al piano terra di 108 mq (93 mq calpestabili). L’unità fa parte di un complesso residenziale dotato di piscina e ampi spazi esterni. Descrizione Interni: L’ingresso conduce ad una zona giorno luminosa che integra cucina, pranzo e soggiorno con accesso diretto al giardino. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno spazioso con doccia. È presente un ripostiglio/cantina. L’appartamento viene venduto arredato. Descrizione Esterni: Il giardino privato di circa 400 mq si sviluppa su tre lati e include un loggiato con barbecue, ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali. La piscina condominiale del complesso completa l’offerta outdoor. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 108 mq Superficie calpestabile: 93 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Locali totali: 4 Giardino privato: circa 400 mq Loggiato con barbecue Piscina condominiale Piano: terra, accessibile Spese condominiali: basse Arredamento incluso Anno di costruzione: 1987 Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni. Infissi a doppio vetro per buon isolamento termico e acustico. Gli impianti sono stati aggiornati durante la ristrutturazione e la cucina è completamente attrezzata con forno moderno. Usi e Potenzialità: Ottimo sia come residenza principale per chi cerca tranquillità con spazio esterno, sia come investimento per locazioni estive grazie alla vicinanza al mare e alla piscina condominiale. L’accesso al piano terra lo rende adatto anche ad utenti con mobilità ridotta. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Montescudaio il prezzo medio richiesto per appartamenti è circa 2.020 €/m², con valori che nel 60 % dei casi oscillano tra 1.225 €/m² e 2.660 €/m². In contesti con giardino e piscine condominiali, unità come questa possono posizionarsi nella fascia medio-alta del mercato locale, grazie al valore aggiunto degli spazi esterni. Informazioni Turistiche e Storiche: Montescudaio è riconosciuto come uno dei Borghi più belli d’Italia, con un contesto collinare suggestivo e prossimità alle coste. Il borgo mantiene elementi storici caratteristici come l’Oratorio della Santissima Annunziata e vanta manifestazioni culturali ed enogastronomiche locali. Distanze: Centro di Montescudaio: pochi minuti Spiagge di Cecina: pochi km Servizi principali / stazione: entro 5-8 km Principali collegamenti stradali: entro 10-15 km Aeroporto di Pisa: circa 35-40 km Lucca: circa 60-70 km