Appartamento ristrutturato con giardino in vendita a Cecina

Appartamento al piano terra completamente ristrutturato nel 2016 a Cecina. 87 mq con giardino privato di 80 mq, 2 camere, camino, riscaldamento autonomo, senza spese condominiali. Descrizione Generale: In una tranquilla zona residenziale di Cecina proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino privato, completamente ristrutturato nel 2016. L’ingresso conduce a un corridoio che disimpegna la zona giorno open-space con cucina, pranzo e soggiorno, direttamente collegata al giardino di 80 mq attrezzato con gazebo e barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità. Descrizione Interni: La zona giorno è ampia e luminosa, dotata di camino a legna che crea un’atmosfera accogliente. È presente uno spazio coperto attualmente adibito a lavanderia e ripostiglio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera e un bagno con doccia (non finestrato). Descrizione Esterni: Il giardino privato di 80 mq offre spazio ideale per pranzi all’aperto, relax e per chi possiede animali domestici. Il gazebo e il barbecue completano l’area esterna rendendola vivibile tutto l’anno. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 87 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: a vista integrata nella zona giorno Camino: presente nella zona giorno Giardino privato: 80 mq Locale esterno coperto per lavanderia / ripostiglio Nessuna spesa condominiale (parte di bifamiliare) Dettagli sulle Utenze: Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni. Gli infissi a doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico. La ristrutturazione del 2016 ha aggiornato gli impianti elettrico e idraulico agli standard moderni. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come abitazione principale per coppie o piccole famiglie che desiderano la comodità del centro con il vantaggio di uno spazio esterno privato. È perfetta anche come investimento per locazioni turistiche estive, grazie all’assenza di spese condominiali e alle ottime condizioni dell’immobile. Mercato Immobiliare Locale: Cecina registra valori per appartamenti che oscillano indicativamente tra 1.500 €/m² e 2.700 €/m², con una media intorno a 2.600 €/m² per unità residenziali. Considerando il recente intervento di ristrutturazione, il giardino privato e l’assenza di spese condominiali, questo appartamento si colloca nella fascia medio-alta delle quotazioni locali. Informazioni Turistiche e Storiche: Cecina è una vivace località della Costa degli Etruschi, conosciuta per le spiagge sabbiose, la tradizione balneare e la vicinanza a borghi storici e parchi archeologici. La città offre tutti i principali servizi e si trova a breve distanza da attrazioni storiche come il Parco archeologico di San Vincenzino e frazioni caratteristiche come San Pietro in Palazzi. Distanze: Centro di Cecina: circa 2-5 km Spiagge della Costa degli Etruschi: circa 5-10 km Stazione ferroviaria di Cecina: circa 3-5 km Autostrada / principali collegamenti: entro 10-15 km Aeroporto di Pisa: circa 30-35 km Lucca: circa 50-60 km