Appartamento in Vendita a Vada, Rosignano Marittimo

Appartamento in vendita a Vada, Rosignano Marittimo. 35 mq, 1 camera, 1 bagno, angolo cottura. Arredato e pronto per essere abitato o utilizzato come investimento. A pochi passi dalle spiagge. Descrizione Generale: In vendita a Vada, nella tranquilla zona Mazzanta, proponiamo un accogliente appartamento di 35 mq situato al piano terra. Questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, perfetta sia come residenza estiva che come investimento. L’appartamento è composto da due vani che includono una camera da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura. La proprietà si presenta in buone condizioni, abitabile da subito e venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito. La classe energetica è G, e si segnala che il riscaldamento è assente, il che lo rende particolarmente adatto per chi cerca un ambiente fresco e ventilato, soprattutto durante i mesi estivi. L'appartamento è un locale condonato, con altezza di 2,10 metri, e rientra nella categoria catastale A/2. Descrizione Interni: L’appartamento è ben distribuito e funzionale. La zona giorno comprende una cucina con angolo cottura, ideale per preparare pasti veloci e semplici. Il soggiorno è compatto ma accogliente, mentre la camera da letto è sufficientemente spaziosa per un letto matrimoniale e per contenere armadi e mobili necessari. Il bagno, pur essendo di dimensioni contenute, è completo di tutti i sanitari e si presenta in buone condizioni. L’arredamento è incluso nel prezzo, e l’immobile è pronto per essere abitato o utilizzato per affitti stagionali. Descrizione Esterni: L’appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale e, pur non avendo spazi esterni privati, la posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona Mazzanta, lontano dal traffico ma a pochi passi dalle splendide spiagge della zona, che sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e altri servizi, rendendo l’appartamento ideale anche come punto di partenza per escursioni nelle vicine località turistiche. La sua posizione a breve distanza dal mare lo rende perfetto per chi cerca una casa al mare o una seconda casa. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 35 mq Vani: 2 Camere da letto: 1 Bagni: 1 Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Assente Arredato: Sì (incluso nel prezzo) Classe energetica: G Altezza: 2,10 metri Categoria catastale: A/2 Condizioni: Abitabile Dettagli sulle Utenze: Il riscaldamento non è presente, il che rende l’appartamento particolarmente fresco e ventilato, ideale per i mesi più caldi. Le utenze di acqua, luce e gas sono attive, e l'appartamento è pronto per essere utilizzato immediatamente. Non sono necessari interventi urgenti o costosi, ed è possibile gestire l'immobile in modo economico. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è una soluzione perfetta per chi cerca una casa al mare, sia come residenza stagionale che come investimento per affitti turistici. Grazie alla sua posizione strategica e alla sua dimensione compatta, è ideale per una coppia, una persona singola o come punto d’appoggio per le vacanze. La possibilità di acquistarlo completamente arredato e la sua ubicazione vicino al mare lo rendono un'opportunità interessante, sia per l'uso personale che per generare reddito tramite locazioni stagionali. La zona Mazzanta è molto apprezzata dai turisti, soprattutto durante la stagione estiva, il che garantisce una buona richiesta di affitti. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Vada e Mazzanta è molto ricercata durante la stagione estiva, con una domanda crescente per appartamenti di piccole dimensioni, ideali per vacanze brevi o per l’affitto stagionale. I prezzi medi per gli appartamenti in questa zona variano, ma solitamente si aggirano tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche dell'immobile. Grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di tutte le comodità, l'appartamento rappresenta un investimento interessante, con un buon potenziale di reddito da locazione stagionale. Informazioni Turistiche e Storiche: Vada e la zona di Mazzanta sono famose per le loro splendide spiagge sabbiose e per il mare cristallino, perfetto per nuotare, fare sport acquatici e godersi il sole. La zona è ben collegata con altre località turistiche della Toscana, come Castiglioncello e Cecina, che offrono molteplici attrazioni naturali e culturali. Inoltre, la vicinanza alla città di Livorno e ai luoghi storici della Toscana, come Pisa e Firenze, offre numerose opportunità di svago e cultura a breve distanza. Distanze principali: Spiaggia di Vada: circa 500 metri Vada centro: circa 1 km Livorno: circa 30 km Pisa: circa 40 km Firenze: circa 120 km Aeroporto di Pisa: circa 35 km