Villetta a schiera di nuova costruzione in vendita a Firenze con giardino privato e posto auto

Villetta a schiera di nuova costruzione in vendita a Firenze. 150 mq con 3 camere, 3 bagni, giardino privato, domotica, posto auto con ricarica elettrica. Zona residenziale esclusiva, classe A2. Descrizione Generale: In una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Firenze, ottimamente servita e ben collegata al centro città, è in vendita questa splendida villetta a schiera di nuova costruzione di circa 150 mq, dotata di giardino privato e posto auto con colonnina di ricarica per veicoli elettrici. La proprietà è inserita in un contesto moderno, sicuro e sostenibile. L’abitazione è progettata secondo i più alti standard costruttivi antisismici, con un'attenzione particolare all’efficienza energetica (Classe A2) e al rispetto per l’ambiente. Tra le dotazioni troviamo un impianto di domotica avanzata per la gestione di illuminazione, climatizzazione e infissi tramite App, e un sistema di recupero delle acque piovane per l’irrigazione del giardino. Descrizione Interni: La villetta si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili. Al piano terra, un ampio soggiorno open space si apre sul giardino privato tramite una grande porta-finestra scorrevole, creando un continuum perfetto tra interno ed esterno. Questo spazio è ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina è abitabile, moderna e funzionale, pensata per soddisfare le esigenze di chi ama cucinare e vivere la casa. Completa il piano terra un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per la famiglia o per creare ambienti di lavoro/studio, e un elegante bagno. Il secondo piano ospita la master bedroom, una suite di oltre 30 mq con bagno privato di lusso en suite e balcone esclusivo, che garantisce comfort, privacy e spazi personalizzati. L’abitazione offre inoltre ampie possibilità di personalizzazione: è possibile scegliere pavimenti, rivestimenti, colori delle pareti e finiture per creare una casa su misura, perfettamente rispondente ai propri gusti e alle proprie esigenze. Descrizione Esterni: Il giardino privato è uno degli elementi più pregiati della proprietà. Progettato per essere facilmente fruibile, rappresenta un angolo verde perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto, per il relax quotidiano o per far giocare i bambini in sicurezza. Il sistema di irrigazione è alimentato da un impianto di recupero delle acque piovane, a conferma della vocazione eco-friendly della villetta. Completa la proprietà un posto auto privato dotato di colonnina di ricarica elettrica, una caratteristica ormai indispensabile per chi possiede o intende acquistare veicoli elettrici. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 150 mq Camere da letto: 3 Bagni: 3 Soggiorno: ampio e luminoso con accesso al giardino Cucina: abitabile Master bedroom: oltre 30 mq con bagno en suite e balcone privato Giardino: privato, con impianto di irrigazione a recupero acque piovane Posto auto: privato con colonnina di ricarica elettrica Classe energetica: A2 Domotica: avanzata (illuminazione, climatizzazione, infissi) gestibile via App Condizioni: nuova costruzione Riscaldamento: autonomo Condizionatore: predisposizione presente Dettagli sulle Utenze: La villetta è dotata di impianti di ultima generazione, con riscaldamento autonomo e sistema di climatizzazione gestibile tramite domotica. Gli infissi ad alte prestazioni garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al raggiungimento della classe energetica A2. Il sistema di recupero delle acque piovane rappresenta una soluzione sostenibile per l’irrigazione del giardino. Usi e Potenzialità: Questa villetta a schiera è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna ed efficiente in una zona residenziale esclusiva di Firenze. È perfetta per famiglie che desiderano spazi funzionali e indipendenti, ma anche per professionisti che vogliono abitare in un contesto elegante e ben collegato. L’alto livello di personalizzazione consente inoltre di creare un ambiente abitativo unico e distintivo. Grazie alle sue caratteristiche tecnologiche e sostenibili, la proprietà rappresenta anche un investimento a lungo termine che mantiene il proprio valore nel tempo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Firenze, in particolare per le nuove costruzioni in zone residenziali di pregio, mostra un andamento molto positivo. La domanda per abitazioni sostenibili, dotate di spazi esterni privati e tecnologie avanzate, è in costante crescita. I prezzi medi per immobili di nuova costruzione in classe energetica A2 nelle zone più ambite di Firenze variano generalmente tra i 4.500 €/mq e i 6.000 €/mq, con valori ancora più elevati per ville e villette con giardino e posto auto. Investire oggi in una proprietà con queste caratteristiche significa garantirsi un bene durevole e facilmente valorizzabile nel tempo. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è una delle città più amate al mondo, patrimonio UNESCO e capitale del Rinascimento. Vivere a pochi minuti dal centro storico fiorentino permette di godere di un patrimonio artistico e culturale senza pari, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita che le zone residenziali della città possono offrire. Il quartiere in cui sorge la villetta è ben servito da negozi, scuole, aree verdi e collegamenti pubblici, offrendo un contesto ideale per la vita quotidiana. Le principali attrazioni di Firenze — come il Duomo, il Ponte Vecchio, gli Uffizi e la Basilica di Santa Croce — sono facilmente raggiungibili, così come le arterie principali per spostarsi verso il Chianti, le colline fiorentine o altre importanti località toscane. Distanze: Centro di Firenze: 5 km Stazione ferroviaria Santa Maria Novella: 6 km Aeroporto di Firenze: 9 km Ponte Vecchio: 5 km Duomo di Firenze: 5 km Autostrada A1: 5 km Chianti: 20 km Prato: 15 km Pisa: 80 km Lucca: 75 km