Appartamento in vendita a Firenze in palazzo rinascimentale con loggia panoramica privata

Appartamento in vendita a Firenze, San Lorenzo. 247 mq con 4 camere, 2 bagni, salone affrescato, cucina abitabile, loggia panoramica privata, ascensore. Palazzo rinascimentale. Stato abitabile o ristrutturato. Descrizione Generale: Nel cuore di San Lorenzo, uno dei quartieri più iconici e ricchi di storia di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un prestigioso palazzo rinascimentale, dotato di ascensore e di spazi comuni perfettamente conservati. L'androne con volta a botte, il chiostro centrale con loggiato e il maestoso scalone in pietra conferiscono un fascino unico a questa dimora storica. Con una superficie di circa 247 mq distribuita su due livelli, l’appartamento rappresenta una residenza di grande rappresentanza, ideale per chi desidera vivere immerso nell'arte e nella storia, senza rinunciare al comfort moderno. Descrizione Interni: Accedendo all’appartamento, si viene accolti da un ampio e prestigioso salone di rappresentanza, arricchito da un soffitto affrescato e da un camino perfettamente funzionante, che crea un'atmosfera calda e raffinata. La cucina abitabile, ampia e luminosa, è ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali spaziose e ben distribuite, che garantiscono privacy e comfort. Completano la proprietà due bagni funzionali. Elemento distintivo della dimora è la splendida loggia privata di circa 35 mq, accessibile direttamente dall’appartamento, che offre una vista mozzafiato a 360° sui principali tesori architettonici della città: il Duomo, il Campanile di Giotto, la Basilica di San Lorenzo e molto altro. Il layout su due livelli consente una gestione flessibile degli spazi, perfetta per adattarsi alle esigenze di rappresentanza o familiari. Descrizione Esterni: Il palazzo rinascimentale è caratterizzato da spazi comuni di grande eleganza: un ampio androne con volta a botte, un chiostro centrale con loggiato e un maestoso scalone in pietra che conduce ai vari piani. La loggia privata rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo uno spazio esclusivo dove godere di momenti di relax con una vista impareggiabile sulla città di Firenze. Sono già previsti lavori condominiali di manutenzione straordinaria (rifacimento tetto, facciate e vano scale) che saranno interamente a carico del venditore. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 247 mq su due livelli Camere da letto: 4 matrimoniali Bagni: 2 Salone di rappresentanza: con soffitto affrescato e camino funzionante Cucina: abitabile Loggia privata: 35 mq con vista a 360° su Firenze Ascensore: sì Palazzo: rinascimentale con androne, chiostro e scalone in pietra Condizioni: abitabile o completamente ristrutturato a scelta Prezzo richiesto: € 1.990.000 (abitabile), € 2.200.000 (ristrutturato) Opere condominiali: a carico del venditore (tetto, facciate, vano scale) Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di tutti gli impianti principali perfettamente funzionanti. L’acquirente può scegliere se acquistare la proprietà allo stato attuale, già abitabile, o completamente ristrutturata con finiture di altissimo livello. Usi e Potenzialità: La proprietà rappresenta una residenza esclusiva per chi desidera vivere in uno dei palazzi più affascinanti di Firenze, a stretto contatto con la storia e l’arte della città. Perfetta come abitazione principale di rappresentanza o come prestigiosa seconda casa, la loggia panoramica privata aggiunge un elemento unico che ne accresce ulteriormente il valore. Ottima anche come investimento per affitti di alto livello. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare del centro storico di Firenze, e in particolare del quartiere San Lorenzo, è caratterizzato da una forte domanda per immobili di pregio in palazzi storici con elementi architettonici distintivi. Le proprietà con terrazze o logge panoramiche rappresentano un segmento di altissima gamma, con quotazioni comprese tra i 6.000 €/mq e i 10.000 €/mq. L’unicità della loggia privata e la qualità del palazzo rendono questa proposta particolarmente rara e ambita. Informazioni Turistiche e Storiche: San Lorenzo è uno dei quartieri più autentici e dinamici di Firenze, ricco di storia e cultura. Vi si trovano la Basilica di San Lorenzo, le Cappelle Medicee e il famoso Mercato Centrale, punto di riferimento per la gastronomia fiorentina. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali monumenti della città: il Duomo, il Campanile di Giotto, la Galleria degli Uffizi, Ponte Vecchio e molto altro. Vivere in San Lorenzo significa godere di un’esperienza autentica nel cuore di Firenze, circondati da arte, cultura e tradizione. Distanze: Duomo di Firenze: 400 m Basilica di San Lorenzo: 200 m Ponte Vecchio: 900 m Galleria degli Uffizi: 800 m Santa Maria Novella: 600 m Piazzale Michelangelo: 2 km Aeroporto di Firenze: 8 km Chianti: 25 km Pisa: 80 km Lucca: 75 km