Appartamento in vendita a Firenze in palazzo signorile con garage e cantina

Appartamento in vendita a Firenze. 192 mq con 3 camere, 3 bagni, soffitti 4,5 m, garage, cantina. In palazzo signorile con ascensore, zona residenziale esclusiva. Ottime condizioni. Descrizione Generale: In una delle zone più signorili e residenziali di Firenze, proponiamo in vendita un magnifico appartamento di circa 192 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo di fine ’800 servito da ascensore. La proprietà si distingue per l’ampiezza e la luminosità degli spazi, per l’altezza straordinaria dei soffitti e per la qualità delle finiture. L’appartamento offre un equilibrio perfetto tra il fascino architettonico d’epoca e il comfort moderno, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raffinato, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico della città. Descrizione Interni: L’ingresso, ampio e accogliente, introduce da un lato alla zona giorno e dall’altro alla zona notte, garantendo una perfetta distribuzione degli spazi. A sinistra dell’ingresso si apre la splendida zona giorno, composta da una generosa sala da pranzo, un ampio soggiorno con camino e una grande cucina abitabile. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti fino a 4,5 metri, che amplificano la sensazione di spazio e conferiscono eleganza e respiro ad ogni stanza. A destra dell’ingresso si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose, luminose e silenziose, tutte affacciate su ampi giardini interni che garantiscono quiete e una piacevole vista verde. Completano la distribuzione interna tre bagni, di cui due finestrati, e due pratici ripostigli, ideali per la gestione funzionale della casa. L’appartamento è in condizioni eccellenti, con finiture di alto livello che valorizzano ogni ambiente. Descrizione Esterni: Il palazzo signorile di fine ’800 è dotato di ascensore e presenta spazi comuni eleganti e ben mantenuti. Gli interni dell’appartamento affacciano su giardini interni ampi e curati, che offrono una cornice di assoluta tranquillità. La proprietà comprende inoltre una cantina ampia, areata e asciutta, perfetta per il rimessaggio di oggetti o come spazio di servizio. È incluso nel prezzo anche un comodo garage di 15 mq situato nel nuovo complesso dell’ex Teatro Comunale, un plus particolarmente prezioso per la zona. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 192 mq Camere da letto: 3 Bagni: 3 Soggiorno: ampio con camino Sala da pranzo: sì Cucina: abitabile Ripostigli: 2 Cantina: ampia, areata e asciutta Garage: 15 mq, incluso nel prezzo Piano: secondo Palazzo: signorile, fine ’800 con ascensore Condizioni: ottime Riscaldamento: autonomo, caldaia a condensazione con termostati bizona Impianto di allarme: presente Categoria catastale: A/2 Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termostati bizona per la zona giorno e la zona notte. È inoltre presente un impianto di allarme. Gli impianti sono moderni ed efficienti, perfettamente integrati in un contesto di pregio. Usi e Potenzialità: La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti o chiunque desideri una residenza elegante e spaziosa nel cuore di Firenze. Grazie alla posizione esclusiva, all’ampiezza degli spazi e alla qualità delle finiture, l’appartamento è perfetto anche come investimento a lungo termine. La presenza del garage e della cantina ne aumenta ulteriormente il valore e la funzionalità. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nelle zone signorili di Firenze è caratterizzato da una domanda stabile e qualificata per immobili di pregio in palazzi storici ben mantenuti. Le proprietà con caratteristiche simili, in palazzi d’epoca con ascensore e garage, raggiungono quotazioni comprese tra i 5.000 €/mq e i 9.000 €/mq. La possibilità di disporre di un garage in zona è un elemento molto ricercato e apprezzato, che contribuisce a consolidare il valore dell’investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è una delle città più amate al mondo, culla del Rinascimento e patrimonio UNESCO. Vivere in una zona residenziale esclusiva consente di godere della massima qualità della vita, a pochi passi dal centro storico e dalle sue meraviglie: il Duomo, il Ponte Vecchio, la Galleria degli Uffizi, Palazzo Pitti e Santa Croce. La zona è perfettamente servita da trasporti pubblici, scuole, negozi e tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana di alto livello. Distanze: Centro storico di Firenze: 1,5 km Duomo di Firenze: 1,8 km Ponte Vecchio: 2 km Galleria degli Uffizi: 2 km Santa Maria Novella: 1,5 km Piazzale Michelangelo: 3,5 km Aeroporto di Firenze: 8 km Chianti: 25 km Pisa: 80 km Lucca: 75 km