Affascinante appartamento in vendita a Firenze, San Lorenzo, con soffitti affrescati e sottotetto panoramico

Appartamento in vendita a Firenze, San Lorenzo. 152 mq con 4 camere, 3 bagni, soffitti affrescati, sottotetto con vista panoramica e ascensore. Potenziale per divisione in più unità. Posizione centrale. Descrizione Generale: Nel cuore di San Lorenzo, uno dei quartieri più iconici di Firenze, ricco di storia, cultura e tradizione, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al quarto e ultimo piano di un elegante palazzo ottocentesco dotato di ascensore. Questo vivace quartiere, famoso per il suo storico mercato, la Basilica di San Lorenzo e la vicinanza ai principali monumenti come il Duomo, la Galleria dell'Accademia e Piazza della Signoria, è ideale per chi cerca una posizione centrale e ben collegata, a pochi passi da tutte le attrazioni della città. La zona è perfettamente servita da mezzi pubblici, ristoranti, bar e botteghe artigiane. L’appartamento, che si sviluppa su un unico livello per una superficie di 152 mq, offre ambienti ampi e luminosi, impreziositi da elementi architettonici di grande pregio. Descrizione Interni: L’ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno caratterizzato da suggestivi soffitti affrescati, che conferiscono all’ambiente un’atmosfera unica e raffinata, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevimenti e momenti conviviali. La cucina abitabile, funzionale e spaziosa, è perfetta per pranzi in famiglia o con amici. La zona notte comprende tre camere matrimoniali di generose dimensioni, che offrono comfort e privacy, oltre a un ulteriore vano attualmente adibito a studio o cameretta. Completano la proprietà tre bagni ben distribuiti, che assicurano praticità per tutta la famiglia o per ospiti. Elemento di grande valore è l’ampio sottotetto da recuperare, con vista panoramica sui principali monumenti fiorentini: un’opportunità unica per creare uno spazio aggiuntivo esclusivo, perfetto come zona relax, studio o ulteriore area living. Descrizione Esterni: L’appartamento si trova al quarto e ultimo piano di un elegante palazzo ottocentesco, dotato di ascensore e con parti comuni ben curate. L’ampio sottotetto, che offre una spettacolare vista sui tetti e sui monumenti di Firenze, rappresenta un plus raro e molto ricercato. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un garage con soppalco: un valore aggiunto non trascurabile, considerando la difficoltà di reperire parcheggi in centro storico. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 152 mq su un unico livello Camere da letto: 4 (3 matrimoniali + 1 studio/cameretta) Bagni: 3 Soggiorno: ampio, con soffitti affrescati Cucina: abitabile Sottotetto: ampio da recuperare, con vista panoramica Palazzo: elegante, ottocentesco con ascensore Condizioni: buone, con grande potenziale di valorizzazione Doppio ingresso: consente la divisione in più unità Garage: disponibile per acquisto separato Prezzo richiesto: € 900.000 Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di tutti i principali impianti funzionanti. Un intervento di ristrutturazione consentirebbe di valorizzare ulteriormente la proprietà, migliorandone anche l’efficienza energetica. Il sottotetto offre un’opportunità straordinaria per creare spazi aggiuntivi di grande fascino. Usi e Potenzialità: La proprietà è ideale sia come residenza principale per chi desidera vivere nel cuore di Firenze, sia come investimento di pregio. Il doppio ingresso e la possibilità di frazionamento rendono l’appartamento particolarmente adatto anche per la realizzazione di più unità abitative, perfette per il mercato degli affitti turistici o per affitti a lungo termine di alto livello. Il sottotetto panoramico e il garage rappresentano ulteriori elementi di forte attrattiva. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare del centro storico di Firenze, e in particolare del quartiere San Lorenzo, è caratterizzato da una domanda sostenuta per immobili di pregio. Le proprietà in palazzi storici, dotate di elementi architettonici di rilievo e di spazi versatili, sono particolarmente apprezzate. I valori immobiliari per soluzioni di questo tipo variano tra i 5.000 €/mq e gli 8.500 €/mq, con premium per immobili dotati di terrazze o spazi panoramici. La possibilità di personalizzazione e il potenziale del sottotetto rendono questa proposta particolarmente interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: San Lorenzo è uno dei quartieri più autentici e vitali di Firenze. La Basilica di San Lorenzo, le Cappelle Medicee e il Mercato Centrale rappresentano veri punti di riferimento della zona. Il quartiere, a pochi passi dal Duomo, dal Campanile di Giotto, dalla Galleria degli Uffizi e dal Ponte Vecchio, è perfetto per vivere appieno l’essenza di Firenze. La presenza di botteghe artigiane, mercati, locali tipici e una ricca offerta culturale rende San Lorenzo uno dei quartieri più amati da residenti e visitatori. Distanze: Duomo di Firenze: 500 m Basilica di San Lorenzo: 200 m Ponte Vecchio: 1 km Galleria degli Uffizi: 900 m Stazione Santa Maria Novella: 700 m Piazzale Michelangelo: 2,2 km Aeroporto di Firenze: 8 km Chianti: 25 km Pisa: 80 km Lucca: 75 km