Appartamento di prestigio in vendita a Firenze, San Lorenzo, con loggia panoramica

Appartamento di lusso in vendita a Firenze, San Lorenzo. 247 mq su due livelli con 4 camere, salone affrescato, camino, loggia panoramica, ascensore. In prestigioso palazzo rinascimentale. Vista unica sulla città. Descrizione Generale: Nel cuore del quartiere di San Lorenzo, uno dei luoghi più iconici e ricchi di storia di Firenze, proponiamo in vendita un appartamento di straordinario fascino, situato al secondo piano di un prestigioso palazzo rinascimentale. Il palazzo, dotato di ascensore e di eleganti spazi comuni perfettamente conservati, accoglie i residenti con un ampio androne con volta a botte, un chiostro centrale con loggiato e un maestoso scalone in pietra. L’appartamento, che si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 247 mq, è una vera e propria dimora di rappresentanza. Gli ambienti interni combinano sapientemente elementi storici e comfort moderni. Il vero gioiello della proprietà è la magnifica loggia privata di 35 mq che offre una vista a 360° sui principali monumenti della città, tra cui il Duomo, il Campanile di Giotto e la Basilica di San Lorenzo. La proprietà può essere acquistata sia nello stato attuale (abitabile) che completamente ristrutturata con finiture di altissimo livello, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Descrizione Interni: L’appartamento accoglie gli ospiti con un sontuoso salone di rappresentanza, caratterizzato da un soffitto affrescato e da un camino funzionante che contribuisce a creare un’atmosfera calda ed elegante, perfetta per ricevimenti e momenti conviviali. La cucina abitabile è spaziosa e ben attrezzata, ideale per chi ama la convivialità e il buon vivere. La zona notte comprende quattro ampie camere matrimoniali, tutte caratterizzate da soffitti alti e splendidi dettagli architettonici d’epoca. Gli spazi sono ben distribuiti per garantire privacy e comfort, mentre i due bagni, ampi e funzionali, sono in linea con il prestigio dell’abitazione. Grazie alla disposizione su due livelli, l’appartamento offre spazi versatili che possono essere adattati alle esigenze del futuro proprietario, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come esclusiva dimora per rappresentanza. Descrizione Esterni: Il palazzo rinascimentale che ospita l’appartamento è un autentico capolavoro architettonico, con spazi comuni di rara eleganza. L’androne con volta a botte, il chiostro centrale con loggiato e il maestoso scalone in pietra conferiscono al contesto un fascino senza tempo. L’appartamento è inoltre servito da ascensore, un elemento che aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana. La vera meraviglia della proprietà è rappresentata dalla loggia privata di circa 35 mq: uno spazio unico ed esclusivo dal quale si può ammirare un panorama mozzafiato su tutta Firenze. Da qui è possibile godere di una vista privilegiata sul Duomo, il Campanile, la Basilica di San Lorenzo e su molti altri tesori architettonici che rendono la città famosa in tutto il mondo. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 247 mq su due livelli Camere da letto: 4 matrimoniali Bagni: 2 Salone di rappresentanza: con soffitto affrescato e camino funzionante Cucina: abitabile Loggia privata: 35 mq con vista a 360° su Firenze Palazzo: rinascimentale con chiostro, androne e scalone in pietra Ascensore: sì Condizioni: abitabile o completamente ristrutturato a scelta Finiture: personalizzabili (per la versione ristrutturata) Prezzo: € 1.990.000 (abitabile) - € 2.200.000 (ristrutturato) Interventi condominiali: tetto, facciate e vano scale a carico del venditore Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di tutti gli impianti principali perfettamente funzionanti. Nella versione completamente ristrutturata, verranno implementati impianti di ultima generazione per garantire il massimo comfort abitativo e l’efficienza energetica. La loggia è un elemento di rara bellezza, perfettamente integrata con l’architettura del palazzo. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi desidera una residenza di alto profilo nel cuore di Firenze. È ideale come abitazione principale per chi ama vivere immerso nella storia e nell’arte, ma anche come prestigiosa seconda casa o come investimento per affitti di lusso. La possibilità di personalizzare l’appartamento, unitamente alla posizione privilegiata e alla presenza della loggia panoramica, ne fanno una proposta irripetibile nel mercato immobiliare fiorentino. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare del centro storico di Firenze è caratterizzato da una forte domanda di immobili di pregio, soprattutto in palazzi storici con elementi architettonici di rilievo. In quartieri iconici come San Lorenzo, le quotazioni per appartamenti di questo livello possono variare tra i 6.000 €/mq e i 10.000 €/mq, con punte più elevate per proprietà dotate di terrazze o logge panoramiche. La presenza di una loggia privata con vista a 360° rappresenta un plus rarissimo e molto ricercato, che accresce sensibilmente il valore della proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: San Lorenzo è uno dei quartieri più vivaci e storicamente ricchi di Firenze. Ospita monumenti di eccezionale importanza come la Basilica di San Lorenzo, il complesso Mediceo e il celebre Mercato Centrale. A pochi passi dall’appartamento si trovano anche il Duomo, il Campanile di Giotto, il Battistero e il Museo dell'Opera del Duomo. La zona è perfettamente collegata e offre tutti i servizi, oltre a un'atmosfera autentica e ricca di fascino. Vivere in San Lorenzo significa immergersi nella storia e nella cultura di Firenze, in uno dei suoi angoli più autentici e suggestivi. Distanze: Duomo di Firenze: 400 m Basilica di San Lorenzo: 200 m Ponte Vecchio: 900 m Galleria degli Uffizi: 800 m Stazione Santa Maria Novella: 600 m Piazzale Michelangelo: 2 km Aeroporto di Firenze: 8 km Chianti: 25 km Pisa: 80 km Lucca: 75 km