Appartamento in vendita a Firenze zona Via Gioberti in elegante palazzo d’epoca

Appartamento in vendita a Firenze, zona Via Gioberti. 165 mq con 4 camere, soggiorno affrescato, cucina con balcone e cantina. In elegante palazzo d'epoca, in buone condizioni. Occasione unica vicino al centro. Descrizione Generale: A pochi passi dalla vivace Via Gioberti, rinomata per i suoi caratteristici negozi e l’atmosfera autentica, proponiamo in vendita questo ampio appartamento di circa 165 mq situato al primo piano di un elegante palazzo dei primi del ’900. La proprietà si trova in una strada prestigiosa, tranquilla e ben collegata, a breve distanza dal centro storico di Firenze. L’appartamento, con una distribuzione interna armoniosa e funzionale, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una residenza di charme in un contesto storico, con spazi generosi e grande potenziale di personalizzazione. Descrizione Interni: L’ingresso principale si apre su un corridoio a L che disimpegna con eleganza tutti gli ambienti della casa. Il cuore della zona giorno è rappresentato da un ampio soggiorno, caratterizzato da un suggestivo soffitto affrescato che dona all’ambiente un tocco di fascino d’altri tempi e un valore storico-artistico unico. La cucina, luminosa e ben dimensionata, è dotata di un balcone che affaccia su corti interne, ideale per momenti di relax o per gestire la quotidianità domestica. La zona notte comprende ben quattro camere da letto, tutte affacciate su silenziosi giardini interni che garantiscono privacy, quiete e una piacevole vista aperta sul verde. Completano la distribuzione interna due bagni funzionali. L’immobile è in buone condizioni generali, ma un intervento di restyling mirato ne valorizzerebbe ulteriormente le potenzialità, creando spazi ancora più moderni e accoglienti senza perdere il fascino originario. Descrizione Esterni: L’appartamento è collocato al primo piano di un elegante palazzo d’epoca dei primi del ’900, caratterizzato da linee architettoniche sobrie ed eleganti. Le facciate e le parti comuni sono ben mantenute, contribuendo a creare un contesto di rappresentanza e di pregio. L’accesso alla proprietà è agevole e confortevole, e il balcone della cucina offre uno spazio esterno riservato e piacevole. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 15 mq, perfetta per lo stoccaggio di oggetti o per essere utilizzata come piccola dispensa o deposito. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 165 mq Camere da letto: 4 Bagni: 2 Soggiorno: ampio, con soffitto affrescato Cucina: abitabile, con balcone Balcone: sì Cantina: circa 15 mq Condizioni: buone, da personalizzare Piano: primo Palazzo: d’epoca, primi del ’900 Riscaldamento: da definire/autonomo (da verificare) Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è attualmente in buone condizioni e dotato degli impianti principali funzionanti. Un eventuale restyling potrebbe includere l’aggiornamento degli impianti elettrico, idraulico e di climatizzazione per garantire il massimo comfort abitativo in linea con gli standard moderni. Usi e Potenzialità: La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera vivere in un ambiente elegante e di carattere nel cuore di Firenze. La vicinanza al centro storico, unita alla tranquillità della posizione, la rende adatta anche come investimento per chi intende destinare l’immobile a locazioni di lungo o breve termine di alto livello. Il fascino del soffitto affrescato e l’ampiezza degli spazi interni offrono inoltre un ottimo potenziale per una ristrutturazione che valorizzi ulteriormente l’immobile, trasformandolo in una residenza esclusiva. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare della zona di Via Gioberti è molto attivo e ricercato, grazie alla combinazione di servizi, vivacità commerciale e vicinanza al centro storico. Le proprietà di ampia metratura in palazzi d’epoca ben conservati sono particolarmente apprezzate, con quotazioni che oscillano tra i 4.000 €/mq e i 6.500 €/mq, a seconda delle condizioni e delle caratteristiche degli immobili. L’area continua a essere molto attrattiva per residenti e investitori, grazie alla qualità della vita e all’elevata richiesta per immobili di pregio. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è una delle città più affascinanti d’Europa, capitale del Rinascimento e patrimonio UNESCO. Via Gioberti è uno dei quartieri più vivaci e autentici della città, noto per i suoi numerosi negozi, botteghe storiche e caffè. La sua vicinanza al centro storico consente di raggiungere in pochi minuti a piedi le principali attrazioni fiorentine, come il Duomo, la Galleria degli Uffizi, Palazzo Vecchio e Ponte Vecchio. Vivere in questa zona significa godere di una Firenze autentica, con tutti i comfort della vita moderna e la bellezza senza tempo della città. Distanze: Via Gioberti: 100 m Centro storico di Firenze: 1 km Piazza del Duomo: 1,2 km Stazione Santa Maria Novella: 2 km Ponte Vecchio: 1,5 km Galleria degli Uffizi: 1,4 km Aeroporto di Firenze: 8 km Chianti: 25 km Pisa: 80 km Lucca: 75 km