Villetta ristrutturata con giardino e vista panoramica in vendita a Lastra a Signa

In vendita a Lastra a Signa, zona Le Selve, villetta libera su tre lati di 115 mq con giardino panoramico, due camere, studio, due bagni e posti auto privati. Finiture di pregio, classe energetica B. Descrizione Generale: A Lastra a Signa, nella suggestiva località Le Selve, proponiamo in vendita una villa a schiera di 115 mq, libera su tre lati, completamente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di ingresso indipendente. La proprietà si trova in una zona collinare panoramica, con splendida vista su Firenze e sulla cupola del Duomo. Circondata da un giardino di circa 658 mq, questa abitazione rappresenta una perfetta combinazione di eleganza, comfort e tranquillità. Descrizione Interni: L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre un ampio open space con soggiorno e angolo cottura pranzo, illuminato da grandi vetrate che conducono direttamente al giardino, ideale per momenti conviviali e relax all’aperto. Sempre su questo livello si trova un bagno finestrato. Al piano superiore, collegato da una scala di design, troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera spaziosa, un comodo studio e un secondo bagno finestrato. Descrizione Esterni: Il giardino privato, ampio e curato, si estende su due livelli e offre un contesto di assoluta privacy. La proprietà dispone di posti auto privati all’interno della recinzione. La ristrutturazione ha valorizzato gli elementi originali come le travi in legno e il pavimento in parquet, integrandoli con dettagli contemporanei. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 115 mq Camere: 2 + studio Bagni: 2 Cucina: angolo cottura Riscaldamento: centralizzato Condizionatore: sì Giardino: sì (circa 658 mq) Posti auto: sì Condizioni: ristrutturato Classe energetica: B Dettagli sulle Utenze: La casa è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, infissi di ultima generazione, parquet, travi a vista e impianti a norma. Tutti gli interventi di ristrutturazione sono stati eseguiti con attenzione ai consumi energetici e al comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Perfetta come abitazione principale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e panoramico, ma a pochi minuti dal centro di Lastra a Signa e dai servizi. La combinazione di design moderno e tradizione toscana la rende anche ideale come residenza di rappresentanza o seconda casa di pregio. Mercato Immobiliare Locale: La zona collinare di Lastra a Signa è una delle più richieste nell’area metropolitana fiorentina, grazie alla sua tranquillità e alla vicinanza a Firenze. Le villette indipendenti con giardino si collocano in una fascia di prezzo compresa tra 3.200 €/m² e 4.000 €/m², con forte richiesta sia residenziale che d’investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Lastra a Signa sorge alle porte di Firenze, immersa tra colline di olivi e vigne. La località di Le Selve è rinomata per la vista panoramica e per la vicinanza a ville storiche e percorsi naturalistici. La posizione consente di raggiungere rapidamente sia Firenze che i principali collegamenti autostradali. Distanze: Centro di Lastra a Signa: 3 km Firenze: 15 km Empoli: 18 km Prato: 25 km Aeroporto di Firenze: 20 km Pisa Aeroporto: 70 km