Villetta a schiera ristrutturata in vendita a Lastra a Signa – Le Selve

Villetta ristrutturata in vendita a Lastra a Signa, zona Le Selve. 115 mq, soggiorno open space, due camere, studio, due bagni, giardino di 658 mq e posti auto privati. Descrizione Generale In posizione collinare e panoramica a Lastra a Signa, nella zona residenziale de Le Selve, proponiamo in vendita una splendida villetta libera su tre lati, finemente ristrutturata e dotata di ingresso indipendente. L’immobile si inserisce in un contesto di grande fascino, dove la storica “Casa del Fattore” è stata oggetto di una completa riqualificazione con materiali di pregio ed è oggi suddivisa in quattro villette indipendenti. Con una superficie di circa 115 mq e un ampio giardino privato, questa proprietà unisce il comfort della modernità alla suggestione di un contesto storico e paesaggistico unico. Descrizione Interni La villetta si sviluppa su due livelli. Al piano terreno si apre una luminosa zona giorno open space con soggiorno, pranzo e angolo cottura, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale e accesso diretto al giardino, perfetto per pranzi e momenti conviviali all’aperto. Sempre al piano si trova un bagno ben rifinito. Al primo piano, collegato da una suggestiva scala di design, si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera altrettanto ampia, un comodo studio che può essere adibito a terza camera o spazio polifunzionale e un secondo bagno finestrato. Le finiture sono di livello superiore, con travi in legno, pavimenti in parquet e particolare attenzione al comfort abitativo ed energetico. Descrizione Esterni La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 658 mq, curato e vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano gli esterni posti auto privati che rendono questa soluzione ancora più comoda. L’intero complesso gode di una vista panoramica unica su Firenze, con scorci che arrivano fino alla Cupola del Duomo. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 115 mq Vani: 5 Camere da letto: 2 + studio Bagni: 2 Giardino privato: circa 658 mq Posti auto privati Riscaldamento centralizzato Classe energetica: B Dettagli sulle Utenze La villetta è dotata di riscaldamento centralizzato ed è stata predisposta per garantire consumi energetici contenuti. Gli impianti sono di ultima generazione e certificati, a garanzia di sicurezza ed efficienza. Usi e Potenzialità Grazie alla posizione collinare e panoramica, la proprietà rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto esclusivo, vicino al centro abitato ma immerso nella quiete della natura. Si presta inoltre come investimento a lungo termine, data la forte domanda immobiliare nell’area di Lastra a Signa. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare di Lastra a Signa si distingue per la presenza di immobili di pregio e villette indipendenti in posizione collinare, molto richieste da chi cerca comfort, spazi verdi e collegamenti rapidi con Firenze. I valori oscillano mediamente tra 3.000 €/mq e 3.800 €/mq, con punte più alte per proprietà ristrutturate con giardino privato e vista panoramica. Informazioni Turistiche e Storiche Lastra a Signa si trova a pochi chilometri da Firenze, in una posizione strategica che unisce il fascino del paesaggio collinare alla vicinanza con la città. La zona è caratterizzata da ville storiche, chiese antiche e percorsi naturalistici che ne fanno una meta apprezzata sia per vivere stabilmente sia per il turismo. Le Selve, in particolare, gode di una splendida vista sulla valle dell’Arno e sul centro di Firenze, rendendo questa località esclusiva e molto ambita. Distanze Centro di Firenze: 12 km Stazione SMN: 13 km Aeroporto di Firenze: 14 km Centro di Lastra a Signa: 2 km Empoli: 20 km Pisa: 65 km