Villa a schiera in vendita a Lastra a Signa

Terratetto in vendita a Lastra a Signa, Le Selve. 109 mq ristrutturato con giardino di 618 mq, due camere, due bagni, vista panoramica e posti auto privati. Classe energetica B. Descrizione Generale: In posizione collinare e panoramica a Le Selve, proponiamo in vendita un elegante terratetto di circa 109 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio. L’immobile, inserito in un contesto residenziale esclusivo e dotato di ingresso indipendente, offre privacy, luminosità e una splendida vista su Lastra a Signa e Firenze, fino alla cupola del Duomo. Descrizione Interni: La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno open space con soggiorno, pranzo e angolo cottura, dalla quale si accede direttamente al giardino fiorito su due livelli. Un bagno finestrato completa il piano. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala di design, si trova la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato. Gli interni, rifiniti con travi in legno, pavimenti in parquet e dettagli di alta qualità, creano un’atmosfera calda e raffinata. Descrizione Esterni: L’abitazione dispone di un giardino privato di circa 618 mq disposto su due livelli, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. I posti auto privati garantiscono comfort e praticità. L’immobile fa parte della storica “Casa del Fattore”, oggi trasformata in quattro villette indipendenti, frutto di un restauro curato che unisce eleganza e tecnologia moderna. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 109 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Condizioni: ristrutturato Riscaldamento: centralizzato Cucina: angolo cottura Condizionatore: sì Giardino: sì, 618 mq Posti auto: sì Vista panoramica: sì Classe energetica: B Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianti moderni a basso consumo energetico, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Il restauro ha integrato tecnologie di ultima generazione e materiali naturali, garantendo comfort e sostenibilità. Usi e Potenzialità: La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di pregio in collina, immersa nel verde ma vicina ai servizi. È perfetta come abitazione principale o seconda casa, grazie alla combinazione di panorama, qualità costruttiva e vicinanza a Firenze. Ottimo anche come investimento immobiliare di lungo periodo. Mercato Immobiliare Locale: A Lastra a Signa, il valore medio delle abitazioni ristrutturate con giardino si attesta intorno a 3.000 €/m², con punte fino a 3.800 €/m² per proprietà panoramiche di pregio. La domanda per immobili indipendenti in contesti collinari è in crescita, sostenuta sia da acquirenti locali sia da investitori stranieri attratti dalla prossimità a Firenze e dal fascino delle colline toscane. Informazioni Turistiche e Storiche: Lastra a Signa si trova a pochi chilometri da Firenze e conserva un ricco patrimonio storico e architettonico, tra cui le antiche mura medievali e il Museo Caruso dedicato al celebre tenore. La località Le Selve è rinomata per la tranquillità, le ville d’epoca e le vedute suggestive sui colli fiorentini. L’area è ideale per chi ama la natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi urbani. Distanze: Centro di Lastra a Signa: 2 km Firenze centro: 12 km Scandicci: 6 km Empoli: 20 km Aeroporto di Firenze-Peretola: 13 km Autostrada A1 uscita Scandicci: 7 km Pisa: 70 km Siena: 80 km Livorno mare: 75 km Parco delle Cascine: 10 km