Villa a schiera in vendita a Lastra a Signa – terratetto ristrutturato con giardino panoramico

Villa a schiera terratetto di 115 mq in vendita a Lastra a Signa, località Le Selve. Ristrutturata con materiali di pregio, con soggiorno open space, due camere matrimoniali, doppi servizi, giardino panoramico di 618 mq, posti auto privati e classe energetica B. Descrizione Generale: In splendida posizione collinare a Lastra a Signa, località Le Selve, proponiamo in vendita un elegante terratetto ristrutturato di 115 mq con ingresso indipendente, ampio giardino di 618 mq e posti auto privati. La proprietà fa parte di un prestigioso progetto di recupero della storica “Casa del Fattore”, oggi suddivisa in quattro villette indipendenti, caratterizzate da finiture di pregio, eleganza architettonica e attenzione all’efficienza energetica. Descrizione Interni: La villa a schiera si sviluppa su due livelli: Piano terra: spaziosa zona giorno open space con soggiorno, angolo cottura e area pranzo con accesso diretto al giardino; completa il livello un bagno finestrato. Primo piano: due ampie camere matrimoniali con vista panoramica e un secondo bagno finestrato. Gli interni riflettono l’attenzione ai dettagli con travi a vista in legno, pavimenti in parquet e un design contemporaneo che valorizza gli ambienti. Descrizione Esterni: Il punto di forza dell’immobile è l’ampio giardino privato di 618 mq su due livelli, perfetto per cene all’aperto, relax e momenti conviviali in totale privacy. La posizione collinare offre una suggestiva vista panoramica su Lastra a Signa e Firenze, con scorci unici sulla cupola del Duomo. Completano la proprietà i posti auto privati, comodi e sicuri. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 115 mq Vani principali: 4 Camere: 2 matrimoniali Bagni: 2, entrambi finestrati Cucina: open space con soggiorno e pranzo Giardino: privato di 618 mq su due livelli Piano: terra e primo, ingresso indipendente Posti auto: privati Condizioni: ristrutturato con materiali di pregio Travi a vista: sì Pavimenti: parquet Riscaldamento: centralizzato con elevata efficienza energetica Aria condizionata: sì Classe energetica: B Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato ad alta efficienza e aria condizionata, garantendo un ottimo comfort climatico e bassi consumi energetici. Gli impianti sono nuovi e conformi alle normative vigenti. Usi e Potenzialità: Grazie alla posizione collinare e al prestigioso contesto architettonico, la villa a schiera rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente elegante e immerso nella natura. Si presta inoltre come investimento per chi cerca una seconda casa in un contesto panoramico, a pochi minuti da Firenze, senza rinunciare alla tranquillità e agli ampi spazi esterni. Mercato Immobiliare Locale: Lastra a Signa è una delle località più apprezzate dell’area metropolitana fiorentina per la qualità della vita, la vicinanza alla città di Firenze e la bellezza del paesaggio collinare. Le villette ristrutturate con giardino privato e vista panoramica registrano valori medi di mercato tra 3.000 €/mq e 3.800 €/mq, con quotazioni più alte per immobili di classe energetica elevata e finiture di pregio. Informazioni Turistiche e Storiche: Lastra a Signa è un comune situato a ovest di Firenze, rinomato per la sua posizione panoramica e la ricchezza di ville storiche e pievi. La località Le Selve offre un ambiente residenziale immerso nel verde, a pochi minuti dai principali servizi e dalle arterie di collegamento verso Firenze. Dalla villa è possibile ammirare una vista suggestiva sulle colline circostanti e sulla città di Firenze, con un panorama che spazia fino alla cupola del Duomo di Santa Maria del Fiore. Distanze: Centro di Lastra a Signa: ~3 km Centro di Firenze: ~15 km Ponte Vecchio: ~16 km Duomo di Firenze: ~15 km Stazione ferroviaria di Lastra a Signa: ~4 km Centro commerciale I Gigli: ~10 km Aeroporto di Firenze: ~18 km Autostrada A1 (uscita Firenze Scandicci): ~8 km Empoli: ~20 km Pisa: ~70 km