Villa a schiera ristrutturata in vendita a Lastra a Signa, zona Le Selve

Villa a schiera in vendita a Lastra a Signa, 109 mq su due livelli, 2 camere, 2 bagni, giardino di 618 mq e posti auto. Ristrutturata con finiture di pregio, classe energetica B. Descrizione Generale In zona collinare panoramica di Lastra a Signa, località Le Selve, proponiamo terratetto indipendente finemente ristrutturato di circa 109 mq, con giardino esclusivo di circa 618 mq e posti auto privati. L’immobile fa parte di un antico complesso rurale, già “casa del fattore”, oggi suddiviso in quattro villette indipendenti. La posizione dominante offre viste suggestive su Lastra a Signa e Firenze, con scorci che arrivano fino alla cupola del Duomo. Descrizione Interni Al piano terreno si sviluppa la zona giorno open space, con soggiorno e angolo cottura pranzo, in collegamento diretto con il giardino. Sempre al piano terra si trova un bagno finestrato. Una scala di design conduce al primo piano, dove la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato. Gli ambienti sono rifiniti con parquet e travi in legno a vista, valorizzati da dettagli contemporanei. Descrizione Esterni La proprietà dispone di un giardino privato di circa 618 mq, articolato su due livelli, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Presenti posti auto privati. La posizione collinare e panoramica assicura tranquillità e riservatezza. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 109 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina: angolo cottura Giardino: circa 618 mq privato Condizioni: ristrutturato Riscaldamento: centralizzato Condizionatore: sì Posti auto: sì Dettagli sulle Utenze Riscaldamento centralizzato con impianti di ultima generazione. Immobile dotato di aria condizionata. Elevata efficienza energetica, stimata classe B, grazie all’impiego di tecnologie moderne e materiali di qualità. Usi e Potenzialità La proprietà rappresenta una soluzione abitativa di pregio, adatta come residenza principale o come seconda casa nella campagna fiorentina. La posizione panoramica e le caratteristiche architettoniche la rendono interessante anche come investimento immobiliare di medio-lungo termine. Mercato Immobiliare Locale A Lastra a Signa il mercato residenziale presenta valori medi compresi tra 2.700 €/m² e 3.100 €/m², con punte superiori per immobili ristrutturati con giardino e vista panoramica. Le villette di recente riqualificazione, soprattutto se dotate di efficienza energetica e spazi esterni privati, rientrano nella fascia più alta del mercato locale. Informazioni Turistiche e Storiche Lastra a Signa è un comune della città metropolitana di Firenze, caratterizzato da colline, ville storiche e panorami aperti sulla valle dell’Arno. Il borgo conserva tratti delle antiche mura trecentesche e luoghi d’interesse come la Chiesa di San Martino e il Museo Caruso. La vicinanza a Firenze rende la zona un punto di equilibrio tra tranquillità collinare e accesso rapido ai centri culturali e turistici toscani. Distanze: Centro di Lastra a Signa: 2 km Stazione ferroviaria Lastra a Signa: 3 km Firenze centro: 15 km Aeroporto di Firenze-Peretola: 18 km Autostrada A1: 10 km Supermercati e servizi principali: entro 2 km Scuole: 2-3 km Empoli: 18 km Prato: 25 km Pisa: 70 km