Villetta a schiera ristrutturata con vista panoramica in vendita a Lastra a Signa

Villetta a schiera ristrutturata in vendita a Lastra a Signa, Firenze. 115 mq su due livelli con giardino di 658 mq, due camere, studio e vista panoramica. Ideale per residenza principale. Descrizione Generale: Nel cuore delle colline di Lastra a Signa, nella rinomata zona di Le Selve, proponiamo in vendita una villetta a schiera libera su tre lati, finemente ristrutturata. L'immobile, con ingresso indipendente, offre una superficie di circa 115 mq distribuiti su due livelli e un ampio giardino privato di circa 658 mq. La proprietà è parte di un complesso residenziale derivante dalla ristrutturazione dell'antica "Casa del Fattore", suddivisa in quattro unità abitative indipendenti. Descrizione Interni: Al piano terra, l'ingresso conduce a un'ampia zona giorno open space composta da soggiorno con angolo cottura e zona pranzo. Le grandi vetrate permettono l'accesso diretto al giardino, creando un ambiente luminoso e accogliente. Completa il piano un bagno di servizio. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala di design, si trovano una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, uno studio e un bagno finestrato. Le finiture includono travi in legno a vista e pavimenti in parquet. Descrizione Esterni: Il giardino privato di circa 658 mq circonda la villetta su tre lati, offrendo uno spazio verde ideale per momenti di relax e convivialità. La posizione collinare garantisce una vista panoramica su Lastra a Signa e Firenze, con la possibilità di scorgere la cupola del Duomo. La proprietà dispone inoltre di posti auto privati. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 115 mq Giardino: circa 658 mq Camere da letto: 2 Studio: 1 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato Riscaldamento: Centralizzato Cucina: Angolo cottura Condizionatore: Sì Posti auto: Privati Vista panoramica: Sì Classe energetica: B Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione. Gli impianti sono stati realizzati con tecnologie di ultima generazione, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Usi e Potenzialità: La villetta è ideale come residenza principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Lastra a Signa. La qualità della ristrutturazione e le finiture di pregio rendono l'immobile adatto anche come seconda casa o investimento immobiliare. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2025, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Lastra a Signa è di circa 2.758 €/m², con un aumento del 7% rispetto all'anno precedente. Le villette a schiera ristrutturate in zone collinari come Le Selve presentano prezzi medi intorno ai 2.850 €/m², con valori compresi tra 2.020 €/m² e 3.735 €/m². La domanda per immobili di qualità in contesti panoramici è in crescita, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante nel mercato locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Lastra a Signa è un borgo toscano ricco di storia e cultura, situato alle porte di Firenze. Tra le principali attrazioni si annoverano il Museo Enrico Caruso, dedicato al celebre tenore, la Pieve di San Martino a Gangalandi e il Parco di Mezzosso. Il centro storico conserva ancora le mura medievali e edifici di rilevanza storica come il Palazzo Pretorio e lo Spedale di Sant’Antonio, attribuito a Filippo Brunelleschi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Firenze e altre località di interesse della Toscana. Distanze: Centro di Lastra a Signa: 2 km Stazione ferroviaria di Lastra a Signa: 3 km Firenze: 15 km Aeroporto di Firenze: 18 km Empoli: 20 km Prato: 25 km Pisa: 65 km Lucca: 70 km Siena: 75 km Autostrada A1 (uscita Firenze Scandicci): 10 km