Villetta a schiera in vendita a Lastra a Signa con giardino panoramico

Villetta a schiera in vendita a Lastra a Signa, zona Le Selve. 115 mq ristrutturati con soggiorno open space, 2 camere, studio, 2 bagni e giardino di 658 mq con posti auto privati. Descrizione Generale In posizione collinare con splendida vista panoramica su Lastra a Signa e Firenze, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 115 mq, libera su tre lati e finemente ristrutturata. L’immobile, con ingresso indipendente, è parte di un complesso esclusivo ricavato dalla storica “Casa del Fattore”, oggi suddivisa in quattro villette indipendenti. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di pregio e particolare attenzione ai dettagli architettonici e al comfort abitativo. Descrizione Interni Al piano terra si apre una spaziosa zona giorno open space composta da soggiorno con angolo cottura e pranzo, illuminata da grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino. Sempre al piano è presente un bagno finestrato. Una scala di design conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, una seconda camera, un comodo studio e un ulteriore bagno finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti e curati nei dettagli, con pavimenti in parquet e travi a vista. Descrizione Esterni La proprietà è corredata da un giardino privato di circa 658 mq disposto su due livelli, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax in completa privacy. Sono presenti posti auto privati. La posizione dominante consente di godere di viste spettacolari sul paesaggio circostante, fino a scorgere la cupola del Duomo di Firenze. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 115 mq Vani: 5 Camere da letto: 2 Studio: 1 Bagni: 2 Cucina: angolo cottura Condizioni: ristrutturato Riscaldamento: centralizzato Condizionatore: sì Giardino: 658 mq Posti auto privati: sì Dettagli sulle Utenze La villetta è dotata di riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento. Nella ristrutturazione sono state adottate tecnologie di ultima generazione volte all’efficienza energetica, con stima di classe energetica B. Usi e Potenzialità La proprietà è ideale come abitazione principale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Gli spazi e la posizione panoramica la rendono perfetta anche come residenza di rappresentanza o casa per week-end e vacanze, con forte potenziale di rivalutazione sul mercato immobiliare. Mercato Immobiliare Locale A Lastra a Signa, e in particolare nella zona collinare di Le Selve, i valori immobiliari per immobili ristrutturati e con giardino si collocano tra 2.800 €/m² e 3.600 €/m². Le villette indipendenti con vista panoramica e finiture di pregio rappresentano una fascia di mercato molto richiesta, soprattutto da famiglie e professionisti che desiderano coniugare qualità della vita e prossimità a Firenze. Informazioni Turistiche e Storiche Lastra a Signa è un borgo di origini medievali situato alle porte di Firenze, caratterizzato da ville storiche e vedute affascinanti sulle colline circostanti. La zona di Le Selve è particolarmente apprezzata per la tranquillità e la qualità paesaggistica, con rapide connessioni al centro del paese e alla città. Firenze, patrimonio UNESCO, si raggiunge in pochi minuti, offrendo un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare ai servizi di una grande città. Distanze: Centro di Lastra a Signa: 2 km Stazione ferroviaria di Lastra a Signa: 3 km Centro di Firenze: 15 km Aeroporto di Firenze: 18 km Prato: 20 km Empoli: 22 km Montelupo Fiorentino: 10 km Pisa: 65 km Siena: 75 km Mare Tirreno (Versilia): 80 km