Villetta ristrutturata con giardino panoramico in vendita a Lastra a Signa

Villetta a schiera finemente ristrutturata in vendita a Lastra a Signa, località Le Selve. Circa 109 mq, due camere, due bagni, giardino panoramico di 618 mq e posti auto. Ideale come abitazione principale. Descrizione Generale: In zona collinare panoramica a Lastra a Signa, località Le Selve, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 109 mq finemente ristrutturata con ingresso indipendente, ampio giardino privato su due livelli di circa 618 mq e posti auto esclusivi. La proprietà fa parte di una raffinata riqualificazione della storica “Casa del Fattore”, oggi suddivisa in quattro unità indipendenti, tutte dotate di comfort moderni e rifiniture di alta qualità. Descrizione Interni: L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un’accogliente zona giorno open space composta da soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, con accesso diretto al giardino. Sempre al piano d’ingresso è presente un bagno finestrato. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna di design, si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato. L’ambiente è impreziosito da travi a vista, pavimenti in parquet e attenzione ai dettagli che conferiscono all’abitazione un’atmosfera calda ed elegante. Descrizione Esterni: Il giardino esclusivo, disposto su due livelli e con vista panoramica su Lastra a Signa e Firenze (inclusa la cupola del Duomo), rappresenta un’estensione perfetta della zona giorno. Ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e attività con la famiglia, offre privacy e natura in un contesto tranquillo e suggestivo. Completano la proprietà i posti auto privati. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 109 mq Camere da letto: 2 Bagni: 2 Giardino privato: circa 618 mq Posti auto privati Ingresso indipendente Vista panoramica Finiture di pregio Classe energetica: B Dettagli sulle Utenze: Impianto di riscaldamento centralizzato, infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione, impianti nuovi e conformi alle normative vigenti. Basso consumo energetico grazie ai materiali utilizzati nella ristrutturazione. Usi e Potenzialità: Soluzione ideale come abitazione principale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto residenziale tranquillo con ampi spazi esterni, senza rinunciare alla vicinanza con Firenze. Ottimo anche come seconda casa per il relax nei weekend o come investimento immobiliare di pregio. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato di Lastra a Signa, in particolare nella zona collinare di Le Selve, è caratterizzato da una buona richiesta per soluzioni indipendenti e ristrutturate con vista. I valori per immobili ristrutturati con giardino e vista panoramica si aggirano tra i 2.800 €/mq e i 3.300 €/mq. La presenza di immobili storici ben recuperati aggiunge un valore di nicchia particolarmente apprezzato dagli acquirenti locali e stranieri. Informazioni Turistiche e Storiche: Lastra a Signa è un comune situato alle porte di Firenze, noto per il suo centro storico medievale, le ville storiche e i panorami collinari. La località di Le Selve si distingue per la sua posizione dominante e la tranquillità del paesaggio toscano, pur restando ben collegata alla città. Nelle vicinanze si trovano percorsi naturalistici, agriturismi e aziende vinicole che arricchiscono l’esperienza residenziale o turistica. Distanze: Centro di Lastra a Signa: 3 km Firenze centro: 16 km Stazione ferroviaria Lastra a Signa: 4 km Autostrada A1: 8 km Aeroporto di Firenze Peretola: 15 km Empoli: 20 km Montelupo Fiorentino: 12 km Centro commerciale I Gigli: 18 km San Casciano in Val di Pesa: 22 km Aeroporto di Pisa: 70 km