Bilocale in vendita a Firenze - Zona Santa Croce

Bilocale di 35 mq con 1 camera, 1 bagno, e angolo cottura in zona Santa Croce, Firenze. Situato al quarto e ultimo piano, in perfetto stato e già pronto per attività turistico-ricettiva. Descrizione Generale: A pochi passi dalla Basilica di Santa Croce, in Via San Cristofano, proponiamo in vendita un bilocale luminoso e arioso di 35 mq. Situato al quarto e ultimo piano di una palazzina in ottimo stato conservativo, l'appartamento è in perfetto stato manutentivo e rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento turistico. L'unità è già messa a reddito e dotata dei codici CIR e CIN, permettendo di svolgere attività turistico-ricettiva. Descrizione Interni: L'immobile è composto da un ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, creando un ambiente accogliente e funzionale. La camera da letto è spaziosa e ben illuminata, offrendo un'ottima privacy e tranquillità. Il bagno, ben rifinito, è dotato di tutti i comfort. L'appartamento, arredato con gusto e praticità, è pronto per essere abitato o messo a reddito senza necessità di lavori aggiuntivi. Descrizione Esterni: L'appartamento si trova al quarto e ultimo piano di un palazzo ben mantenuto, che offre affacci luminosi e tranquilli. La zona di Santa Croce è una delle più ricercate e vivaci di Firenze, a pochi passi da uno dei luoghi più iconici della città. La posizione dell'immobile, al piano più alto, garantisce privacy e silenzio, pur essendo nel cuore del centro storico. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 35 mq Camere da letto: 1 Bagni: 1 Cucina: Cucinotto Arredato: Sì Riscaldamento: Autonomo Condizionatore: Sì Piano: 4° (ultimo) Codici CIR e CIN: Sì (per attività turistico-ricettiva) Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi. È inoltre presente un impianto di condizionamento per garantire comfort durante l'estate. L’appartamento è già arredato e pronto per essere utilizzato o affittato a turisti, grazie alla registrazione dei codici CIR e CIN. Usi e Potenzialità: Questo bilocale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile turistico, grazie alla sua posizione centralissima e alla possibilità di affittarlo a breve termine. La zona di Santa Croce, molto frequentata dai turisti, rende l'immobile ideale per un’attività ricettiva. Inoltre, potrebbe essere una comoda soluzione residenziale per single o coppie che vogliono vivere nel cuore di Firenze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare della zona di Santa Croce è molto richiesto, data la vicinanza ai principali punti di interesse turistico e alla vivacità del quartiere. Gli appartamenti in questa zona, specialmente quelli con possibilità di reddito turistico, hanno un valore di mercato che va dai 3.000 €/m² ai 5.000 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche e della posizione. Questo bilocale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera entrare nel mercato degli affitti turistici, con un prezzo competitivo rispetto al valore medio della zona. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona di Santa Croce è uno dei quartieri più storici e affascinanti di Firenze, famoso per la sua basilica, che ospita le tombe di alcuni dei più grandi artisti italiani, come Michelangelo e Galileo Galilei. La zona è ricca di ristoranti, negozi e luoghi di interesse culturale, ed è perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, immerso nella storia e nella cultura fiorentina. Distanze: Basilica di Santa Croce: 5 min a piedi Piazza del Duomo: 10 min a piedi Piazza della Signoria: 12 min a piedi Uffizi Gallery: 12 min a piedi Ponte Vecchio: 15 min a piedi Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella: 20 min a piedi Aeroporto di Firenze: 7 km