Appartamento ristrutturato in vendita a Firenze zona Piazza D’Azeglio

Appartamento in vendita a Firenze nei pressi di Piazza D’Azeglio. 75 mq, 3 vani, 2 camere, 1 bagno, angolo cottura, finiture di pregio, ristrutturato, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Descrizione Generale: A pochi passi da Piazza D’Azeglio, in uno dei contesti più esclusivi e ricercati di Firenze, proponiamo un raffinato appartamento di circa 75 mq situato al primo piano di una storica palazzina tipica della zona. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, coniuga eleganza, comfort e funzionalità nel cuore della città. Descrizione Interni: L’ingresso, ampio e luminoso, separa in modo armonioso la zona giorno da quella notte. La zona living si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura moderno, separato da una parete divisoria che garantisce funzionalità e ordine agli spazi. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una dotata di guardaroba, e un bagno finemente ristrutturato con sanitari moderni e ottime finiture. L’appartamento si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato, con pavimenti in legno, soffitti alti e dettagli architettonici originali valorizzati. Descrizione Esterni: L’immobile si trova all’interno di una palazzina storica ben mantenuta, con facciata restaurata e spazi comuni curati. La posizione è tra le più ambite di Firenze, in una via tranquilla a breve distanza dai principali servizi, dalle aree verdi di Piazza D’Azeglio e dai viali del centro. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 75 mq Vani: 3 Camere: 2 Bagni: 1 Cucina: angolo cottura Riscaldamento: autonomo Condizionatore: sì Piano: primo Condizioni: ristrutturato Edificio: palazzina storica Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati durante la ristrutturazione. Tutte le utenze sono indipendenti e attive. Usi e Potenzialità: Perfetto come residenza principale per chi desidera vivere nel cuore di Firenze in un contesto elegante e signorile. Ottima soluzione anche per investimento, data la posizione strategica e la qualità dell’immobile, facilmente inseribile nel circuito degli affitti di medio periodo. Mercato Immobiliare Locale: L’area di Piazza D’Azeglio rientra tra le più prestigiose del centro di Firenze, con quotazioni che oscillano tra 5.500 €/m² e 7.000 €/m² per immobili ristrutturati in palazzi storici. La domanda rimane stabile grazie alla posizione residenziale esclusiva e all’elevato valore architettonico delle proprietà della zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Piazza D’Azeglio è una delle piazze più eleganti di Firenze, caratterizzata da ampi viali alberati, palazzi ottocenteschi e giardini privati. La zona offre tranquillità e prestigio a pochi passi dai principali punti d’interesse del centro storico, come Santa Croce e Piazza della Signoria. È considerata una delle aree più vivibili e ricercate della città, ben collegata e ricca di servizi. Distanze: Piazza D’Azeglio: circa 100 m Piazza Santa Croce: circa 600 m Stazione Santa Maria Novella: circa 2 km Duomo di Firenze: circa 1 km Ponte Vecchio: circa 1,5 km Aeroporto di Firenze: circa 9 km Fiesole: circa 6 km Prato: circa 20 km Pisa aeroporto: circa 80 km Siena: circa 70 km