Appartamento ristrutturato in vendita a Firenze – Campo di Marte

In vendita a Firenze, zona Campo di Marte, appartamento di 71 mq al secondo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e terrazzo. Completamente ristrutturato, termoautonomo e climatizzato. Descrizione Generale: Nel cuore di Campo di Marte, una delle zone residenziali più richieste di Firenze, proponiamo in vendita un appartamento di 71 mq completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un palazzo in ottime condizioni. La proprietà combina funzionalità moderna e comfort abitativo, risultando perfetta sia come prima casa che come investimento immobiliare per locazioni a medio-lungo termine. Descrizione Interni: L’appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da un soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la zona giorno in un ambiente aperto e accogliente, due camere da letto e un bagno moderno con finiture eleganti. È inoltre presente un ripostiglio, utile per ottimizzare lo spazio e mantenere ordine e praticità. Gli ambienti interni sono stati completamente rinnovati, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all’efficienza energetica. Il riscaldamento è autonomo e l’immobile è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo. Descrizione Esterni: Completa la proprietà un terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all’aperto o per la colazione nelle giornate soleggiate. L’edificio si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 71 mq Vani: 3 Camere: 2 Bagni: 1 Cucina: angolo cottura Soggiorno: luminoso Terrazzo: sì Ripostiglio: sì Riscaldamento: autonomo Condizionatore: sì Condizioni: ristrutturato Piano: secondo Contesto: residenziale Usi e Potenzialità: La proprietà rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie o professionisti, grazie alla posizione strategica e agli ambienti moderni. Perfetta anche come investimento per affitti turistici o a lungo termine, grazie alla vicinanza al centro e alla stazione di Campo di Marte. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Campo di Marte è tra le più apprezzate di Firenze per la qualità della vita e la vicinanza al centro. Gli immobili ristrutturati in contesti residenziali analoghi presentano valori medi compresi tra 4.800 €/m² e 6.000 €/m², con una richiesta stabile e una buona redditività nel mercato delle locazioni. Informazioni Turistiche e Storiche: Campo di Marte è una delle aree più vivibili di Firenze, ricca di spazi verdi, impianti sportivi e collegamenti diretti con il centro storico. Nelle vicinanze si trovano lo Stadio Artemio Franchi, il Parco delle Cascine, e la Stazione ferroviaria di Campo di Marte, che garantisce rapidi spostamenti verso il centro città e le principali località toscane. Distanze: Centro di Firenze: 2,5 km Stazione di Campo di Marte: 800 m Piazzale Michelangelo: 4 km Aeroporto di Firenze: 9 km Autostrada A1: 6 km