Terratetto ristrutturato con giardino e loggia in vendita a Scandicci – Badia a Settimo

In vendita a Scandicci, zona Badia a Settimo, terratetto di 109 mq ristrutturato con giardino, loggia, tre camere e posto auto privato. Classe energetica A. Descrizione Generale: Nella tranquilla e ricercata zona di Badia a Settimo, nel comune di Scandicci, proponiamo in vendita un affascinante terratetto ristrutturato di 109 mq, disposto su due livelli. La proprietà offre spazi comodi e indipendenza, con ingresso privato e sfoghi esterni esclusivi, perfetti per chi desidera una casa moderna in un contesto residenziale riservato ma ben collegato ai servizi e a Firenze. Descrizione Interni: L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale e armoniosa degli ambienti. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, luminoso e accogliente, ideale come zona living e pranzo. La zona notte, ben separata, include tre camere da letto – una matrimoniale e due singole – e due bagni moderni, entrambi completi di box doccia e finiture di qualità. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione per l’aria condizionata e impianti di ultima generazione, con ottima efficienza energetica. Descrizione Esterni: Completano la proprietà un giardino privato di 42 mq, ideale per trascorrere momenti di relax o organizzare cene all’aperto, e una loggia coperta di 30 mq, spazio versatile da vivere in ogni stagione. È inoltre presente un posto auto privato, una comodità preziosa in questa zona residenziale. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 109 mq Vani: 5 Camere: 3 Bagni: 2 Cucina: angolo cottura Riscaldamento: autonomo Condizionatore: predisposizione Giardino: sì, 42 mq Loggia: sì, 30 mq Posto auto: sì Condizioni: ristrutturato Classe energetica: A Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, indipendente e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Grazie alla posizione strategica e agli spazi esterni, è anche ottima come investimento per affitti a lungo termine o brevi soggiorni di qualità. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Badia a Settimo, a pochi minuti dal centro di Scandicci, è tra le più richieste per la sua vicinanza a Firenze, la tranquillità residenziale e la qualità delle infrastrutture. Le proprietà indipendenti ristrutturate con giardino in quest’area si collocano in una fascia di valore compresa tra 3.600 €/m² e 4.800 €/m², con domanda stabile e crescente. Informazioni Turistiche e Storiche: Scandicci, situata a pochi chilometri da Firenze, è una delle località più vivibili della Toscana, grazie alla sua efficiente rete di trasporti, la tramvia diretta al centro storico di Firenze e la presenza di numerose aree verdi e servizi pubblici. Badia a Settimo, frazione di antiche origini, deve il suo nome all’abbazia medievale risalente al X secolo, oggi uno dei monumenti più affascinanti della piana fiorentina. Distanze: Centro di Scandicci: 3 km Centro di Firenze: 9 km Autostrada A1 (uscita Firenze Scandicci): 4 km Aeroporto di Firenze: 11 km Tramvia T1: 5 minuti d’auto