Terratetto Ristrutturato con Giardino e Posto Auto in Vendita a Firenze Isolotto

Terratetto 59 mq in vendita a Firenze, zona Isolotto. 1 camera, 1 bagno, ristrutturato (Classe A) con resede privata e posto auto. Perfetto per single o investimento. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un delizioso Terratetto di 2,5 vani, completamente e finemente ristrutturato con finiture moderne e curate, situato nella tranquilla e ben servita zona dell'Isolotto a Firenze. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è l'ideale per single, coppie o come ottimo investimento, grazie alle dimensioni compatte e all'alta efficienza energetica (Classe Energetica A). Descrizione Interni: L'appartamento è composto da un luminoso SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA a vista, che crea un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende una CAMERA DA LETTO matrimoniale e un BAGNO completo di box doccia. Le finiture sono moderne e curate, rendendo l'immobile pronto per essere abitato sin da subito. Descrizione Esterni: Un grande vantaggio in contesto urbano è la resede privata di cui l'immobile si completa, offrendo uno spazio esterno riservato e utilizzabile per momenti di relax. La proprietà include un essenziale POSTO AUTO privato, una comodità cruciale nella città di Firenze. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 59 mq, Vani: 2, Camere da letto: 1, Bagni: 1, Condizioni: Ristrutturato, Riscaldamento: Autonomo, Cucina: Angolo cottura, Condizionatore: Sì (predisposizione), Giardino: Sì (Resede privata), Posto Auto: Sì, Classe Energetica: A. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di Riscaldamento autonomo (termo-singolo) per una gestione ottimale e indipendente dei costi. La classe energetica A assicura un'elevata efficienza termica e bassi consumi. È presente la predisposizione per l'aria condizionata. Usi e Potenzialità: Questa soluzione è perfetta per un'abitazione per single o coppie che desiderano vivere a Firenze con la massima comodità e bassi costi di gestione. Rappresenta anche un eccellente investimento immobiliare, data l'alta domanda di monolocali/bilocali ristrutturati in zone ben servite e la rarità di un posto auto privato incluso. Mercato Immobiliare Locale: L'Isolotto è una zona semicentrale di Firenze, con un mercato residenziale elevato. Il prezzo medio residenziale per Firenze supera i € 4.701 al metro quadro (Novembre 2025). L'Isolotto si attesta su valori medi di vendita di circa € 3.679 al metro quadro, in crescita. Analisi Statistica Comparativa: L'immobile, essendo un terratetto ristrutturato (Classe A) con ingresso indipendente, resede e posto auto, si posiziona nel segmento di pregio della zona semicentrale. Il valore al metro quadro è superiore alla media dell'Isolotto, grazie alla tipologia indipendente e alle finiture, offrendo un'alternativa più tranquilla e moderna rispetto al Centro Storico, i cui prezzi superano i 6.000 €/mq. Informazioni Turistiche e Storiche: L'Isolotto è un quartiere che offre un equilibrio tra vita residenziale e vicinanza alle attrazioni di Firenze. È ben collegato al centro storico (Duomo, Uffizi) tramite la linea Tramvia e autobus. Nelle vicinanze si trova il vasto Parco delle Cascine, il polmone verde di Firenze, ideale per attività all'aperto. La zona è a breve distanza dal quartiere dell'Oltrarno, famoso per le botteghe artigiane, Palazzo Pitti e i Giardini di Boboli. Distanze: Parco delle Cascine: 1.5 km, Fermata Tramvia: 1 km, Ponte Vecchio: 4 km, Stazione Firenze Santa Maria Novella: 4.5 km, Aeroporto di Firenze (Peretola): 7 km, Piazza della Signoria: 4.5 km, Scandicci: 5 km, Ospedale San Giovanni di Dio: 3 km, Autostrada A1: 6 km, Galleria degli Uffizi: 5 km.