Appartamento in vendita a Firenze
380.000 €
Rif.: A10057RA88600
Camere
Bagni
Superficie
Terratetto ristrutturato con terrazzo in vendita a Le Cure
Appartamento in vendita a Le Cure, Firenze. Terratetto ristrutturato con terrazzo, soggiorno luminoso, due camere e bagno finestrato. Ideale per residenza o investimento in zona centrale e tranquilla.
Descrizione Generale:
In zona Le Cure, a Firenze, proponiamo in vendita un affascinante terratetto in ottime condizioni, pronto da abitare. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre un ingresso indipendente, soggiorno luminoso, cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e terrazzo. Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali.
Descrizione Interni:
L'ingresso indipendente al piano terra conduce a un disimpegno e a un comodo ripostiglio. Salendo le scale interne si accede al primo piano, dove si trova un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, una camera matrimoniale, un soppalco utilizzabile come seconda camera o studio, un bagno finestrato con box doccia e lavatrice, e un balcone affacciato sul cortile interno.
Descrizione Esterni:
Il balcone offre uno spazio esterno privato e tranquillo, ideale per momenti di relax. Le facciate e il tetto dell'edificio sono in perfetto stato conservativo, garantendo un aspetto curato e una buona efficienza energetica.
Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: 85 mq
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: su più livelli
Riscaldamento: autonomo
Condizionatore: sì
Stato: ottime condizioni
Dettagli sulle Utenze:
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. Gli impianti elettrici e idrici sono a norma, assicurando sicurezza e funzionalità.
Usi e Potenzialità:
La posizione centrale e tranquilla rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come investimento. La vicinanza a servizi, attività commerciali, istituti scolastici e universitari, e aree verdi, oltre alla buona connessione con i mezzi pubblici, la rendono una scelta eccellente per famiglie, professionisti e studenti.
Mercato Immobiliare Locale:
Il quartiere Le Cure di Firenze ha registrato una crescita significativa nel mercato immobiliare. A maggio 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita nella zona Bolognese, Le Cure è stato di €4.605 al metro quadro, con un aumento del 6,99% rispetto a maggio 2024. I prezzi variano da €4.172 a €5.721 al metro quadro, a seconda delle specifiche caratteristiche e della posizione dell'immobile. Per quanto riguarda gli affitti, il prezzo medio richiesto è stato di €20,09 al mese per metro quadro, con un aumento del 10,99% rispetto all'anno precedente. Questi dati indicano una forte domanda e rendono l'acquisto di immobili in questa zona un'ottima opportunità di investimento.
Informazioni Turistiche e Storiche:
Le Cure è un quartiere residenziale di Firenze noto per la sua atmosfera tranquilla e la presenza di numerosi servizi. La zona è ben collegata al centro città tramite mezzi pubblici e offre una varietà di negozi, ristoranti e caffè. Tra le attrazioni nelle vicinanze si trovano il Parco delle Cascine, il Giardino dell'Orticoltura e il Museo Stibbert. La presenza di istituti scolastici e universitari, come il Polo Universitario di Novoli, rende la zona particolarmente attrattiva per studenti e famiglie.
Distanze:
Centro di Firenze: 3 km
Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella: 3,5 km
Aeroporto di Firenze-Peretola: 7 km
Polo Universitario di Novoli: 4 km
Parco delle Cascine: 2 km
Museo Stibbert: 1,5 km
Giardino dell'Orticoltura: 1 km
Ospedale Careggi: 2,5 km
Autostrada A1: 5 km
Fermata tramvia più vicina: 1 km
Rif.:A10057RA88600
Prezzo:380.000 €
Tipologia:Appartamento
Superficie:85 m²
Condizioni:Ottime
Piani tot.:2
Vani:4
Camere:2
Bagni:1
Cucina:A vista
Riscaldamento:Autonomo
Classe energetica:G
EPI kwh/m2 anno:>175
Arredato
Condizionatore
Terrazzo
Comune:Firenze
Località:CURE
Provincia:Firenze
Regione:Toscana
Stato:Italia