Appartamento in vendita a Firenze

Appartamento trilocale ristrutturato in vendita a Firenze, zona San Jacopino. Due camere, bagno finestrato, soggiorno con angolo cottura e soffitta. Ottimo per abitazione o investimento. Descrizione Generale: Nel cuore del quartiere San Jacopino, al secondo e ultimo piano di una palazzina tipica del primo ’900 fiorentino, è in vendita questo delizioso trilocale ristrutturato disposto su due livelli. L’appartamento, di circa 70 mq, si presenta in ottime condizioni con impianti a norma, riscaldamento autonomo e aria condizionata. La proprietà è ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito grazie alla vicinanza al centro città e alla stazione ferroviaria. Descrizione Interni: L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, spazio ben illuminato e perfetto per la vita quotidiana. Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto matrimoniale, al bagno finestrato con doccia e a un comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al livello superiore dove si trova una seconda camera da letto ampia e un pratico spazio soffitta utilizzabile come deposito. Le finiture sono moderne e funzionali, con ambienti ben ottimizzati e vivibili. Descrizione Esterni: L’immobile si trova all’interno di una piccola palazzina storica ben mantenuta e senza ascensore. L’affaccio è su una via residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi, in un contesto urbano caratteristico e comodo per gli spostamenti. Caratteristiche principali: Superficie: circa 70 mq Vani: 3 Camere da letto: 2 Bagno finestrato: 1 Angolo cottura Ripostiglio Soffitta Riscaldamento autonomo Aria condizionata Secondo e ultimo piano Ristrutturato Palazzina primi '900 Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Gli impianti elettrici e idraulici sono nuovi e a norma di legge. L’unità è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per giovani coppie, lavoratori o piccoli nuclei familiari in cerca di una soluzione pronta all’uso in zona ben servita. Si presta anche ad essere messa a reddito con affitti residenziali o transitori, grazie alla vicinanza con il centro storico, la stazione SMN e la tranvia. Mercato Immobiliare Locale: Il quartiere di San Jacopino rappresenta una delle aree di Firenze con maggiore richiesta, grazie alla posizione strategica e al buon rapporto qualità-prezzo. I valori immobiliari si collocano tra i 3.000 €/m² e i 4.200 €/m² per immobili ristrutturati. La vicinanza a scuole, mezzi pubblici, attività commerciali e la presenza di edifici di valore storico garantiscono una domanda costante e tempi di vendita rapidi. Rispetto ad altre zone semicentrali, San Jacopino unisce la vivibilità quotidiana a una connessione efficiente con tutte le aree della città. Informazioni Turistiche e Storiche: San Jacopino è un quartiere dinamico e ben servito nella parte ovest di Firenze, apprezzato per la sua vicinanza al centro e per l’autenticità del tessuto urbano. Ospita numerose attività di vicinato, mercati rionali e si trova a breve distanza dal Parco delle Cascine, dalla tranvia T2 e dalla stazione di Santa Maria Novella. L’architettura prevalentemente novecentesca e la presenza di edifici storici rendono il quartiere particolarmente interessante per chi cerca un contesto residenziale ben connesso ma meno turistico rispetto al centro storico. Distanze: Stazione Firenze SMN: 1,8 km Centro storico: 2,2 km Tranvia T2 (fermata): 500 m Parco delle Cascine: 1,5 km Aeroporto di Firenze: 4,5 km Ospedale di Careggi: 3,5 km Piazza della Repubblica: 2,5 km Teatro Puccini: 1,2 km Polo universitario di Novoli: 3 km Uscita A1 Firenze Nord: 5,5 km