Appartamento ristrutturato con terrazza in vendita in zona Corso Italia, Firenze

Ampio appartamento ristrutturato in vendita a Firenze, zona Corso Italia. 156 mq, 3 camere, 3 bagni, ascensore, riscaldamento autonomo, aria condizionata, terrazza e finiture di lusso. Descrizione Generale: Nel prestigioso quartiere di Corso Italia, una delle zone più ricercate e residenziali di Firenze, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 156 mq posto al primo piano di una palazzina elegante e ben mantenuta, dotata di ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio, è ideale per chi cerca una casa luminosa, spaziosa e moderna in una delle aree più esclusive della città. Descrizione Interni: L’appartamento si apre su un ampio soggiorno triplo, caratterizzato da grandi finestre che garantiscono luminosità naturale per tutto il giorno. La cucina separata è funzionale e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, spaziose e silenziose, e tre bagni finestrati, tutti con finiture moderne e materiali di alta qualità. Completano gli interni una lavanderia separata, un balcone vivibile e dettagli curati come serrande elettriche, infissi in PVC/alluminio e pavimenti in parquet. Descrizione Esterni: L’immobile si trova in una delle vie più eleganti di Firenze, in una palazzina signorile con ascensore e parti comuni in perfette condizioni. L’esposizione sud-nord garantisce ottima ventilazione e luminosità. Caratteristiche Principali: Superficie: 156 mq Camere: 3 Bagni: 3 Vani: 8 (7,5 catastali) Piano: 1° con ascensore Cucina: abitabile Riscaldamento: autonomo con pompe di calore Aria condizionata: sì (in tutti gli ambienti) Pavimenti: parquet, gres e resina Serrande elettriche Balcone / terrazza Condizioni: ristrutturato Utenze e Dettagli Tecnici: Riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, serrande elettriche, impianti di ultima generazione. Infissi doppi in PVC e alluminio con regolazione elettronica. Usi e Potenzialità: L’appartamento è perfetto sia come abitazione principale che come residenza di rappresentanza grazie agli spazi ampi e alle finiture di lusso. La posizione centrale e ben servita lo rende inoltre ideale come immobile di investimento per locazioni di alto profilo. Analisi di Mercato: La zona di Corso Italia rientra tra le aree più prestigiose di Firenze, con valori immobiliari medi che oscillano tra € 5.200/m² e € 6.800/m², in base a posizione, piano e finiture. Le abitazioni completamente ristrutturate con ascensore e terrazza registrano una domanda costante da parte di acquirenti italiani e stranieri, garantendo un’elevata stabilità di valore nel tempo. Informazioni Storiche e Turistiche: La zona di Corso Italia si trova tra Piazza Ognissanti e Porta al Prato, a pochi minuti dal Lungarno Vespucci e dal centro storico di Firenze. È una delle aree più ambite per la qualità architettonica, la vicinanza ai principali servizi e la presenza di eleganti palazzi residenziali del primo Novecento. A breve distanza si trovano il Teatro Comunale, Parco delle Cascine, la Stazione di Santa Maria Novella e il Ponte Vecchio, facilmente raggiungibili a piedi. Distanze: Centro storico: 800 m Lungarno Vespucci: 300 m Stazione Santa Maria Novella: 1,2 km Ponte Vecchio: 1,5 km Parco delle Cascine: 600 m Aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci: 7 km Autostrada A1 (uscita Firenze Scandicci): 9 km