Appartamento ristrutturato in vendita a Firenze, zona Beccaria

Appartamento ristrutturato di 144 mq in vendita a Firenze, Beccaria. Disposto su due livelli con 3 camere, 2 bagni, soggiorno doppio, cucina, balcone e terrazza abitabile. Descrizione Generale: In zona Beccaria, a pochi passi dal centro storico di Firenze, proponiamo in vendita un appartamento di 144 mq situato al secondo e ultimo piano di un elegante palazzo storico dei primi del Novecento. La proprietà, ristrutturata con materiali di pregio, si distingue per gli ampi spazi luminosi e la disposizione su due livelli, in un contesto signorile con minime spese condominiali. Descrizione Interni: Il primo livello ospita un accogliente disimpegno che conduce a una spaziosa zona giorno di oltre 30 mq, composta da doppio soggiorno con camino e cucina abitabile con balcone. La zona notte include due camere matrimoniali e un bagno finestrato, elegante e ben rifinito. Dal soggiorno, una scala moderna conduce al secondo livello, dove si trova una terza camera (o studio) con accesso diretto alla terrazza abitabile dotata di ripostiglio. Un ampio vano sottotetto, completamente praticabile, è predisposto per una cabina armadio o per un secondo cucinotto e un ulteriore bagno. Descrizione Esterni: La terrazza abitabile al piano superiore rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax e convivialità. Il balcone della cucina aggiunge ulteriore funzionalità. La palazzina, elegante e storica, mantiene un contesto riservato e signorile, con possibilità di installazione futura di ascensore. Caratteristiche principali: Superficie: 144 mq Vani: 5 Camere da letto: 3 Bagni: 2 Soggiorno: doppio con camino Cucina: abitabile con balcone Terrazza: abitabile al piano superiore Piano: secondo e ultimo Condizioni: ristrutturato con materiali di pregio Riscaldamento: autonomo Condizionatore: predisposizione presente Dettagli sulle Utenze: Impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata. Impianti rinnovati e conformi. Usi e Potenzialità: Perfetto come residenza principale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto elegante e centrale, rappresenta anche un’opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica vicino al centro e alla flessibilità degli spazi che possono essere personalizzati. Mercato Immobiliare Locale: In zona Beccaria, i valori immobiliari oscillano tra 4.200 €/mq e 5.800 €/mq, con prezzi più elevati per immobili ristrutturati in palazzi storici. L’alta richiesta da parte di residenti e acquirenti internazionali mantiene il mercato dinamico e in continua crescita. Informazioni Turistiche e Storiche: Il quartiere Beccaria si trova a est del centro storico di Firenze ed è una zona residenziale molto apprezzata per la vicinanza a piazze eleganti, viali alberati e servizi. In pochi minuti a piedi si raggiungono il centro città, i Lungarni e il celebre quartiere di Sant’Ambrogio, ricco di mercati, ristoranti e botteghe. La posizione strategica consente di vivere la città in modo autentico e confortevole. Distanze: Piazza Beccaria: 200 m Piazza Santa Croce: 800 m Duomo di Firenze: 1 km Stazione di Firenze SMN: 2,5 km Lungarno: 700 m Piazza della Signoria: 1,2 km Galleria degli Uffizi: 1,3 km Aeroporto di Firenze: 10 km Fiesole: 6 km Pisa: 85 km