Appartamento ristrutturato in vendita a Firenze – Zona Corso Italia

Ampio appartamento ristrutturato in vendita a Firenze, zona Corso Italia. 157 m² con 3 camere, 3 bagni, balcone, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ideale come residenza di pregio o investimento. Descrizione Generale In uno degli indirizzi più prestigiosi di Firenze, a pochi passi da Lungarno Vespucci e dal centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 157 m² situato al primo piano con ascensore in un palazzo signorile e ben curato. L’immobile, completamente ristrutturato, è ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderno e posizione strategica. Descrizione Interni L’appartamento accoglie con un ampio soggiorno triplo, illuminato da grandi finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutta la giornata. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e tre bagni finestrati, realizzati con finiture moderne e materiali di alta qualità. Sono presenti anche un locale lavanderia separato e un balcone, che contribuisce a migliorare ventilazione e luminosità. Le finiture sono di alto pregio: parquet in tutte le stanze, gres in cucina e resina e ceramica nei bagni. Gli infissi in PVC interno e alluminio esterno sono dotati di serrande elettriche parzialmente automatizzate, mentre il riscaldamento è autonomo con pompe di calore caldo/freddo e aria condizionata in tutti gli ambienti. Descrizione Esterni L’appartamento è inserito in una palazzina elegante e curata, dotata di ascensore e spazi condominiali ben mantenuti. Il balcone offre una piacevole esposizione sud-nord, ideale per garantire ventilazione e luce naturale. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 157 m² Vani: 8 Camere da letto: 3 Bagni: 3 (tutti finestrati) Riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo Aria condizionata in tutti gli ambienti Ascensore Balcone con esposizione sud-nord Serrande elettriche automatizzate Finiture in parquet, gres e resina Dettagli sulle Utenze L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo con pompe di calore e aria condizionata integrata, garantendo efficienza energetica e comfort durante tutto l’anno. Gli infissi ad alte prestazioni contribuiscono all’isolamento termico e acustico. Usi e Potenzialità La proprietà è ideale come residenza principale di pregio per famiglie o professionisti che desiderano vivere in centro città con tutti i comfort. Grazie alla posizione strategica e alla qualità delle finiture, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento per locazioni di fascia alta o per uso turistico (previa verifica normativa). Mercato Immobiliare Locale La zona di Corso Italia a Firenze è tra le più richieste per residenze di pregio, grazie alla vicinanza al centro storico, ai lungarni e ai principali servizi. Il mercato immobiliare locale per appartamenti ristrutturati di alto livello si colloca in una fascia media di 4.800 €/m² – 6.500 €/m², a seconda delle finiture, del piano e della presenza di ascensore e balconi. Questa proprietà, già pronta all’uso e con materiali di qualità, rappresenta un investimento competitivo in una delle aree più eleganti della città. Informazioni Turistiche e Storiche Firenze, capitale della Toscana e culla del Rinascimento, è famosa per i suoi monumenti storici e artistici, tra cui il Duomo di Santa Maria del Fiore, il Ponte Vecchio, gli Uffizi e Palazzo Pitti. La zona di Corso Italia è molto apprezzata per la sua vicinanza al Lungarno Vespucci e al Parco delle Cascine, il polmone verde della città, ideale per attività all’aria aperta. La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, offrendo un connubio perfetto tra eleganza residenziale e vivacità culturale. Distanze Lungarno Vespucci: 300 m Ponte Vecchio: 1,2 km Duomo di Firenze: 1,5 km Stazione Santa Maria Novella: 1,2 km Galleria degli Uffizi: 1,7 km Parco delle Cascine: 700 m Piazza della Repubblica: 1,4 km Aeroporto di Firenze Peretola: 6,5 km Autostrada A1 Firenze Sud: 8 km Pisa: 84 km