Appartamento in vendita a Firenze

Appartamento trilocale ristrutturato in vendita a Firenze, zona San Jacopino. Due camere, due bagni, balcone, soggiorno con angolo cottura e soffitta. Ottimo per abitazione o investimento. Descrizione Generale: Nel vivace quartiere di San Jacopino, al secondo e ultimo piano di una palazzina dei primi del ’900 fiorentino, è in vendita questo trilocale ristrutturato su due livelli con balcone. L’immobile, della superficie di circa 70 mq, si presenta in ottime condizioni, con impianti a norma, riscaldamento autonomo e aria condizionata. La posizione strategica e la distribuzione degli spazi lo rendono ideale sia come abitazione principale che come investimento. Descrizione Interni: L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben distribuito, con accesso al balcone. Sempre al primo livello troviamo una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si trova la seconda camera da letto, un secondo bagno e un comodo spazio soffitta perfetto come area di deposito. Gli ambienti sono accoglienti, recentemente ristrutturati e pronti all’uso. Descrizione Esterni: L’appartamento è situato in una piccola palazzina storica, senza ascensore, con affacci su una via tranquilla. Il balcone garantisce uno sfogo esterno utile e funzionale. L’edificio conserva il fascino delle costruzioni storiche fiorentine ed è ben mantenuto. Caratteristiche principali: Superficie: circa 70 mq Vani: 3 Camere da letto: 2 Bagni: 2 (di cui uno finestrato) Angolo cottura Balcone Ripostiglio Soffitta Riscaldamento autonomo Aria condizionata Secondo e ultimo piano Ristrutturato Palazzina primi '900 Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Gli impianti elettrici e idrici sono nuovi e conformi alle normative vigenti. Non sono richiesti interventi immediati. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi cerca un appartamento pronto all’uso in una zona strategica e ben servita. Si presta anche a essere messa a reddito con affitti medio-lunghi, grazie alla vicinanza alla stazione SMN, alla tramvia e al centro storico di Firenze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato di San Jacopino è in costante crescita, con valori che oscillano tra 3.000 €/m² e 4.200 €/m² per immobili ristrutturati e ben posizionati. La presenza di servizi, collegamenti rapidi con il centro città e con le principali infrastrutture rende l’area molto appetibile sia per residenti che per investitori. Il mix tra edifici storici e vivacità commerciale contribuisce a mantenere elevata la domanda. Informazioni Turistiche e Storiche: San Jacopino è un quartiere residenziale molto apprezzato nella parte ovest di Firenze, noto per la sua vicinanza al centro, alla tranvia T2, al Parco delle Cascine, alla stazione SMN e al Teatro Puccini. L’area è ricca di negozi, scuole, mercati rionali e collegamenti con le principali direttrici urbane. L’ambiente è autentico e vivibile, con edifici in stile primo Novecento che donano fascino e identità al quartiere. Distanze: Stazione Firenze SMN: 1,8 km Centro storico: 2,2 km Tranvia T2 (fermata): 500 m Parco delle Cascine: 1,5 km Aeroporto di Firenze: 4,5 km Ospedale di Careggi: 3,5 km Piazza della Repubblica: 2,5 km Teatro Puccini: 1,2 km Polo universitario di Novoli: 3 km Uscita A1 Firenze Nord: 5,5 km