Appartamento in vendita a Firenze – luminoso trilocale ristrutturato con ampia terrazza in zona Savonarola

Trilocale di 75 mq ristrutturato in vendita a Firenze, zona Savonarola. Situato al secondo piano di palazzo d’epoca, con soggiorno e angolo cottura, due camere, bagno finestrato, ampia terrazza e riscaldamento autonomo. Descrizione Generale: In una delle zone residenziali più richieste di Firenze, Savonarola, proponiamo in vendita un luminoso trilocale ristrutturato di 75 mq situato al secondo piano di un elegante palazzo dei primi del Novecento. L’appartamento, grazie alla ristrutturazione recente e alla distribuzione razionale degli spazi, offre ambienti moderni e funzionali, perfetti sia come residenza principale sia come investimento di pregio. Descrizione Interni: L’immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, caratterizzato da luminosità naturale e accesso diretto a una spaziosa terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale con cabina armadio e una seconda stanza versatile per ospiti o uso studio. Un comodo bagno finestrato con box doccia completa gli interni, garantendo comfort e praticità. Gli impianti elettrici e idrici sono a norma e già predisposti per l’installazione dell’aria condizionata. Descrizione Esterni: La vera protagonista è l’ampia terrazza abitabile, perfetta per cene estive, momenti di relax e per arricchire lo spazio abitativo. Il palazzo d’epoca dei primi ‘900 conferisce prestigio e fascino alla proprietà. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 75 mq Vani principali: 3 Camere: 2 (di cui una con cabina armadio) Bagni: 1, finestrato con box doccia Cucina: angolo cottura in soggiorno Soggiorno: luminoso con accesso alla terrazza Terrazza: ampia e abitabile Piano: secondo in palazzo primi ‘900 Condizioni: ristrutturato Riscaldamento: autonomo Aria condizionata: predisposizione impianto presente Spese condominiali: circa € 60/mese Consegna: ottobre 2025 Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con impianti elettrici e idrici a norma e predisposizione per l’aria condizionata. L’efficienza energetica e la recente ristrutturazione garantiscono comfort e bassi costi di gestione. Usi e Potenzialità: Grazie alla posizione strategica in una delle aree più eleganti di Firenze, questa proprietà è perfetta come abitazione principale per coppie o piccoli nuclei familiari. Rappresenta inoltre un’ottima opportunità di investimento, ideale per affitti turistici o a lungo termine data la vicinanza al centro storico. Mercato Immobiliare Locale: La zona Savonarola è una delle più apprezzate di Firenze per la presenza di palazzi storici e per l’ottima accessibilità al centro e alle principali arterie cittadine. Gli appartamenti ristrutturati con terrazze abitabili e metrature tra i 70 e gli 80 mq presentano valori di mercato medi compresi tra 4.200 €/mq e 5.000 €/mq, con quotazioni più alte per immobili in palazzi d’epoca con finiture di pregio. Informazioni Turistiche e Storiche: Savonarola è una zona residenziale elegante e tranquilla a pochi minuti a piedi dal centro di Firenze e dai principali monumenti rinascimentali. L’area, caratterizzata da viali alberati e palazzi storici, offre una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto prestigioso senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al cuore culturale della città. Distanze: Piazza Savonarola: ~200 m Piazza della Libertà: ~600 m Centro storico di Firenze (Duomo): ~1,5 km Piazza della Signoria: ~1,8 km Galleria degli Uffizi: ~2 km Ponte Vecchio: ~2 km Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella: ~2,2 km Aeroporto di Firenze: ~8 km Autostrada A1 (uscita Firenze Sud): ~4 km Giardino di Villa Il Ventaglio: ~1 km