Appartamento ristrutturato in vendita a Firenze, zona Coverciano

Appartamento di 106 mq in vendita a Coverciano, Firenze. Immobile finemente ristrutturato con tre camere matrimoniali, doppi servizi e terrazza abitabile. Ideale per famiglie o investimento residenziale in zona ben servita. Descrizione Generale: Nel cuore di Coverciano, uno dei quartieri più richiesti di Firenze, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 106 mq finemente ristrutturato. Situato al primo piano di un edificio degli anni '60, l'immobile offre spazi luminosi e una distribuzione funzionale, ideale per famiglie o come investimento residenziale. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un ampio ambiente living con zona cottura, tre spaziose camere matrimoniali, due eleganti bagni, di cui uno en suite e l'altro finestrato, e un comodo ripostiglio/lavanderia. Le finiture di pregio e l'attenzione ai dettagli conferiscono all'immobile un'eleganza moderna e accogliente. Descrizione Esterni: Completa la proprietà una terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all'aperto. L'edificio, ben mantenuto, si trova in una zona tranquilla e residenziale, con facilità di parcheggio e accesso ai principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie: 106 mq Locali: 4 Camere da letto: 3 matrimoniali Bagni: 2 (di cui uno en suite) Terrazza abitabile Ripostiglio/lavanderia Piano: primo Anno di costruzione: anni '60 Condizioni: finemente ristrutturato Classe energetica: E Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Usi e Potenzialità: La disposizione interna e la posizione strategica rendono l'appartamento ideale sia come residenza principale per famiglie, sia come investimento per locazioni a lungo termine, grazie alla vicinanza a scuole, servizi e mezzi pubblici. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita nella zona di Coverciano, Firenze, è di € 4.240 al metro quadro, con un aumento dello 0,71% rispetto a marzo 2024. Le quotazioni variano da € 2.575/m² a € 3.438/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione dell'immobile. La zona di Coverciano si conferma tra le più stabili e richieste del mercato fiorentino, grazie alla presenza di ampi spazi verdi, servizi e collegamenti efficienti con il centro città. Informazioni Turistiche e Storiche: Coverciano è un quartiere residenziale situato nella parte est di Firenze, noto per la presenza del Centro Tecnico Federale della FIGC e del Museo del Calcio, che ospita una vasta collezione di cimeli legati alla nazionale italiana. La zona è caratterizzata da una combinazione di tranquillità e accessibilità, con numerosi parchi, scuole e strutture sportive. Tra i luoghi di interesse storico e culturale si segnalano la Chiesa di Santa Maria a Coverciano, risalente all'XI secolo, e la Villa di Poggio Gherardo, antica residenza nobiliare situata sulle colline circostanti. La vicinanza al centro storico di Firenze e la presenza di aree verdi rendono Coverciano una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità urbane. Distanze: Centro di Firenze: 5 km Stazione ferroviaria di Firenze Campo di Marte: 2 km Aeroporto di Firenze-Peretola: 10 km Autostrada A1 (uscita Firenze Sud): 4 km Museo del Calcio: 1 km Villa di Poggio Gherardo: 2 km Parco di Villa Il Ventaglio: 3 km Ospedale Careggi: 6 km Università degli Studi di Firenze: 5 km Centro commerciale ObiHall: 3 km