Appartamento in vendita a Firenze, zona San Iacopino

Appartamento in vendita a Firenze, zona San Iacopino, di 76 mq al sesto piano, completamente ristrutturato con finiture di pregio, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, balcone e bagno finestrato. Consegna prevista a luglio 2025. Descrizione Generale: Nel cuore di Firenze, nella tranquilla zona di San Iacopino, proponiamo in vendita un trilocale di 76 mq situato al sesto piano con ascensore, all’interno di un elegante palazzo degli anni ‘60. L’appartamento è in fase di totale ristrutturazione e sarà consegnato con finiture di pregio, personalizzabili. La proprietà è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un comodo bagno finestrato. Gli impianti sono nuovi e a norma, con predisposizione per l’aria condizionata. L’appartamento è molto luminoso e arioso, perfetto per chi cerca una residenza moderna e funzionale, a pochi passi dalla tranvia, con ottimi collegamenti al centro di Firenze, alla stazione SMN e all’aeroporto. Consegna prevista per luglio 2025. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da una zona giorno spaziosa e luminosa, con un ampio soggiorno e un angolo cottura funzionale. Il soggiorno si apre su un balcone, che offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi. La camera matrimoniale è ben illuminata e spaziosa, mentre la seconda camera da letto è perfetta per una stanza aggiuntiva o studio. Il bagno è finestrato e dotato di tutti i comfort moderni. Gli impianti sono nuovi, a norma di legge, e sono stati predisposti per l’installazione dell’aria condizionata. Gli infissi sono a taglio termico e acustico, garantendo un'ottima efficienza energetica e un comfort acustico elevato. Descrizione Esterni: L’appartamento si trova al sesto piano di un palazzo degli anni ‘60, caratterizzato da una struttura solida e ben curata. Il balcone, che si affaccia sulla zona circostante, offre uno spazio esterno dove godere di momenti di tranquillità. La posizione al sesto piano consente di godere di un’ottima luminosità e una vista panoramica. L’edificio è dotato di ascensore, rendendo l’accesso comodo e pratico. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 76 mq (circa) Camere: 2 (1 matrimoniale, 1 singola) Bagni: 1 (finestrato) Soggiorno: 1 (con angolo cottura e accesso al balcone) Riscaldamento: Nuovo, a norma Aria condizionata: Predisposizione Infissi: A taglio termico e acustico Posizione: Sesto piano con ascensore Consegna: Luglio 2025 Dettagli sulle Utenze: Gli impianti dell’immobile sono nuovi e completamente a norma, con predisposizione per l’aria condizionata. I nuovi infissi a taglio termico e acustico garantiscono un’ottima efficienza energetica e riduzione dei rumori esterni. La proprietà è pronta per essere personalizzata secondo le esigenze del nuovo proprietario. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale in una zona ben servita di Firenze. Grazie alla ristrutturazione, sarà un immobile perfetto per vivere, ma rappresenta anche un’ottima opportunità come investimento, grazie alla sua posizione strategica, vicina ai mezzi pubblici, scuole e attività commerciali. La possibilità di acquistare una cantina aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Mercato Immobiliare Locale: La zona di San Iacopino è molto ricercata, grazie alla sua vicinanza al centro di Firenze e ai mezzi di trasporto, come la tranvia, che rende facile l'accesso alla stazione SMN e all’aeroporto. Gli appartamenti ristrutturati in questa zona sono molto richiesti, con prezzi che variano mediamente tra 3.000 €/m² e 4.500 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche. Questo appartamento, con finiture di pregio e una posizione comoda, rappresenta un'ottima opportunità. Informazioni Turistiche e Storiche: San Iacopino è una zona ben collegata al centro storico di Firenze, famosa per la sua tranquillità e la vicinanza a tutte le principali attrazioni turistiche della città. A pochi passi dai Lungarni, l’appartamento permette di accedere facilmente a tutti i punti di interesse, come il Duomo, la Galleria degli Uffizi, e Ponte Vecchio. La zona è ben servita anche da negozi, scuole e trasporti pubblici. Distanze: Centro di Firenze: 1.5 km Piazza del Duomo: 2 km Stazione ferroviaria Santa Maria Novella: 2 km Supermercato: 500 m Firenze Airport: 7 km Tranvia: 300 m