Terratetto in vendita a Firenze

Terratetto libero su più lati a Firenze, su tre livelli con 6/7 camere, garage interno e giardino di 1 000 mq. Ideale come casa di rappresentanza o investimento a reddito. Descrizione Generale: In una delle zone più richieste e servite di Firenze, proponiamo un esclusivo terratetto libero su più lati, sviluppato su tre livelli. Al piano terra si apre un doppio soggiorno, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale e primo bagno finestrato, collegati internamente a un garage di 18 mq e con accesso diretto al meraviglioso giardino privato di 1 000 mq. La scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, e prosegue fino alla mansarda. Descrizione Interni: Il piano terra accoglie un doppio soggiorno luminoso e una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetti per la convivialità. Una camera matrimoniale e un bagno finestrato completano il livello. Al primo piano si trovano quattro camere da letto matrimoniali, un secondo bagno finestrato e una terrazza abitabile affacciata sul verde. La mansarda, spaziosa e versatile, è utilizzabile come studio o per ricavare ulteriori camere. Descrizione Esterni: Il giardino privato di 1 000 mq, introvabile per ampiezza in città, si presta a momenti di relax, pranzi all’aperto e tempo libero in famiglia. Il garage interno di 18 mq, collegato direttamente al piano terra, e il piazzale carrabile garantiscono la massima praticità. Caratteristiche principali: Superficie calpestabile: 168 mq Superficie commerciale: 202 mq (esclusi gli spazi esterni) Giardino privato: 1 000 mq Garage interno: 18 mq Livelli: 3 Camere: 6/7 totali Doppi affacci Ottima esposizione Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia anni ’90; impianti elettrico e idraulico funzionanti e a norma. Usi e Potenzialità: Perfetto come casa di rappresentanza per famiglie esigenti o come investimento da mettere a reddito, grazie alle numerose camere che rispondono alla forte domanda di studentati e locazioni brevi. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025 il prezzo medio richiesto nel centro storico di Firenze è di € 5 865/m², con un incremento dell’8,75% rispetto a marzo 2024; nelle aree residenziali periferiche (Firenze Sud, Nord e Leopoldo) i valori variano tra € 3 454/m² e € 4 168/m², mostrando crescimento medio intorno al 6–9% annuo. In regione Toscana il prezzo medio è di € 2 533/m² (+0,84% annuo). La rarità di giardini ampi in città conferisce a questo immobile un vantaggio competitivo. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze, culla del Rinascimento, offre tesori artistici e monumentali come il Duomo di Santa Maria del Fiore, la Galleria degli Uffizi, Palazzo Vecchio e Ponte Vecchio. La Basilica di Santa Croce custodisce le tombe di personaggi illustri, mentre il Giardino di Boboli e Palazzo Pitti rappresentano esempi di elegante architettura e verde rinascimentale. La città è animata da eventi culturali, mercati storici e percorsi enogastronomici. Distanze: Centro di Firenze (Duomo): 0 km Stazione Santa Maria Novella: 0,5 km Uscita autostrada A1 Firenze Sud: 4 km Piazza della Signoria: 0,8 km Ponte Vecchio: 0,9 km Palazzo Pitti: 1,5 km Giardino di Boboli: 1,6 km Basilica di Santa Croce: 1,2 km Aeroporto Amerigo Vespucci: 7 km Firenze – Scandicci (linea tramvia T1): 5 km