Terratetto ristrutturato con terrazza e posto auto in vendita a Firenze – Zona Canova

Firenze, zona Canova – Terratetto ristrutturato di 113 mq con terrazza di 24 mq e posto auto privato. Abitazione moderna su tre livelli con due camere, doppi servizi e consegna prevista per luglio 2026. Descrizione Generale: Nella zona residenziale di Canova, servita da tutti i principali servizi e ottimamente collegata al centro di Firenze, proponiamo in vendita un affascinante terratetto di 113 mq completamente ristrutturato, distribuito su tre livelli e caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben organizzati e una magnifica terrazza abitabile. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, confortevole e con ingresso indipendente, in un contesto tranquillo ma ben connesso. Descrizione Interni: L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open-space con soggiorno e angolo cottura, pensata per offrire un ambiente conviviale e accogliente. Al piano superiore si trovano due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno esclusivo, oltre a un secondo bagno finestrato e una sala da pranzo separata che dona ulteriore flessibilità agli spazi. Gli interni sono stati ristrutturati con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, per garantire un elevato livello di comfort e qualità abitativa. Descrizione Esterni: Il punto di forza della proprietà è la splendida terrazza abitabile di 24 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia. La proprietà dispone inoltre di posto auto privato, un vantaggio raro e prezioso in questa zona di Firenze. Caratteristiche Principali: • Superficie: 113 mq • Livelli: 3 • 2 camere da letto • 2 bagni (uno in camera) • Soggiorno con angolo cottura • Sala da pranzo • Terrazza di 24 mq • Posto auto privato • Riscaldamento autonomo • Predisposizione aria condizionata • Classe Energetica: A • Consegna prevista: Luglio 2026 Dettagli sulle Utenze: Impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata e infissi ad alta efficienza energetica. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati, conformi alle più recenti normative di sicurezza e risparmio energetico. Usi e Potenzialità: La soluzione è perfetta sia come abitazione principale per famiglie o coppie, sia come investimento immobiliare grazie all’alta richiesta di immobili moderni e indipendenti nella zona sud-ovest di Firenze. Gli spazi esterni e la posizione servita la rendono particolarmente appetibile anche come seconda casa o residenza di rappresentanza. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Firenze nella zona Canova–Isolotto è in forte crescita, con valori medi che si aggirano tra 3.500 e 4.500 €/m², grazie ai nuovi interventi di riqualificazione urbana e alla vicinanza con aree verdi e infrastrutture. Le soluzioni indipendenti di nuova ristrutturazione risultano tra le più richieste. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona sud-ovest di Firenze combina la tranquillità residenziale con la comodità dei servizi. A pochi minuti si trova il Parco delle Cascine, polmone verde della città, e con pochi chilometri di auto si raggiunge il centro storico, con il Duomo, Ponte Vecchio e le gallerie degli Uffizi. Firenze, città d’arte e cultura per eccellenza, è Patrimonio UNESCO e punto di riferimento mondiale per architettura, moda e gastronomia. Distanze: Centro di Firenze – 6 km Stazione di Santa Maria Novella – 5 km Aeroporto di Firenze – 8 km Autostrada A1 – 6 km Empoli – 25 km Siena – 65 km