Appartamento in vendita a Firenze - Zona Dalmazia

Appartamento da ristrutturare di 80 mq con 2 camere, 1 bagno, cucina abitabile, balcone e garage. Situato al secondo piano con ascensore, in una zona tranquilla e ben servita di Firenze. Descrizione Generale: A pochi passi dalla piazza e da Viale Morgagni, nella tranquilla zona Dalmazia, proponiamo in vendita un ampio trilocale da ristrutturare, con balcone, situato al secondo piano di una palazzina residenziale degli anni '70. L'appartamento, che si affaccia sul cortile interno, è dotato di ascensore, garantendo un comodo accesso a tutti i piani. L'immobile si compone di un ingresso spazioso che conduce al corridoio, che a sua volta disimpegna il grande bagno finestrato, la cucina abitabile con balcone e le due confortevoli camere da letto. Il garage di 10 mq, annesso all'appartamento, è perfetto per parcheggiare un'automobile di dimensioni contenute. La zona è ideale per famiglie, coppie, professionisti e investitori che desiderano un immobile in una delle aree più servite e strategiche di Firenze. Descrizione Interni: Appena entrati nell'appartamento, siamo accolti da un ampio ingresso che distribuisce gli spazi. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, è dotata di un balcone che affaccia sull'interno residenziale, garantendo un ambiente tranquillo. Le due camere da letto, spaziose e ben illuminate, offrono ampi spazi per il relax. Il bagno è finestrato, perfetto per garantire una buona ventilazione e luminosità. L'appartamento, seppur da ristrutturare, ha un ottimo potenziale per diventare un'accogliente casa. Descrizione Esterni: L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta degli anni '70, dotata di ascensore. L'affaccio interno garantisce tranquillità e silenzio, permettendo di godere della pace dell'area residenziale circostante. Il balcone della cucina offre uno spazio esterno utile per piccoli momenti di relax. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 80 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 (finestrato) Cucina: Abitabile con balcone Garage: 1 (10 mq) Riscaldamento: Autonomo Ascensore: Sì Arredato: No Condizionatore: Sì Terrazzo: No Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, che permette di gestire in modo indipendente i consumi. È presente anche un impianto di condizionamento, per garantire il comfort in tutte le stagioni. Nonostante sia da ristrutturare, l'immobile offre una grande opportunità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Usi e Potenzialità: Questo trilocale è perfetto per famiglie, coppie o professionisti che desiderano vivere in una zona ben servita di Firenze. Grazie alla sua posizione strategica, può essere anche una buona opportunità di investimento per chi desidera un immobile da mettere a reddito. La ristrutturazione, che potrebbe valorizzare ulteriormente l'immobile, offre ampie possibilità di personalizzazione. Il garage annesso aggiunge ulteriore praticità, un aspetto molto ricercato in zone centrali di Firenze. Mercato Immobiliare Locale: La zona Dalmazia è una delle più richieste di Firenze, grazie alla sua vicinanza a Viale Morgagni e alla facilità di collegamento con altre zone della città. Il mercato immobiliare in questa area è competitivo, con appartamenti che vanno da 2.000 €/m² a 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Questo appartamento, con il suo grande potenziale e la posizione strategica, rappresenta un'opportunità interessante sia per i residenti che per gli investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è una delle città più belle e storiche del mondo, famosa per i suoi musei, la Galleria degli Uffizi, il Duomo, e il Ponte Vecchio. La zona Dalmazia è ben collegata ai principali punti di interesse della città, come il centro storico e la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella. Inoltre, la vicinanza a Viale Morgagni offre un facile accesso alle principali arterie stradali e ai trasporti pubblici. Distanze: Centro di Firenze: 2 km Piazza del Duomo: 2,5 km Piazza della Signoria: 2 km Ponte Vecchio: 2,5 km Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella: 2 km Aeroporto di Firenze: 7 km Piazza del Campo (Siena): 70 km