Appartamento turistico in vendita a Firenze

Firenze centro storico: appartamento in vendita con vista su Piazza Duomo, 4 camere, 4 bagni, arredato, condizionatore, in palazzo d’epoca. Ottimo investimento. Descrizione Generale: Nel cuore più iconico del centro storico di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 85 mq situato al piano alto di un palazzo storico con vista diretta sulla magnifica Piazza Duomo. Questa proprietà, rara per la posizione e la struttura, è perfetta sia come residenza di pregio che come investimento a reddito nel settore turistico di alto livello. Descrizione Interni: L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato con materiali e finiture di pregio. La disposizione interna è estremamente funzionale e attuale: quattro camere da letto, tutte arredate e dotate di comfort moderni, di cui tre con bagno privato en-suite. I quattro bagni sono eleganti, rivestiti con ceramiche moderne e dotati di box doccia e sanitari sospesi. Gli ambienti si distinguono per il gusto raffinato e l’attenzione al dettaglio, che rende l’appartamento pronto all’uso sia per abitazione che per locazione breve. Descrizione Esterni: L’immobile si trova all’interno di un palazzo storico fiorentino ben mantenuto, con affacci spettacolari sulla Cattedrale di Santa Maria del Fiore. L’accesso al piano è comodo, e le vedute dalle finestre donano una luce straordinaria agli interni. L’immobile rappresenta un autentico pezzo di storia fiorentina con tutti i vantaggi del comfort contemporaneo. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 85 mq Vani: 4 Camere da letto: 4 Bagni: 4 (di cui 3 en-suite) Cucina abitabile Riscaldamento autonomo Aria condizionata caldo/freddo Appartamento completamente arredato Spese condominiali contenute (ca. €70/mese) Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo, entrambi efficienti e recenti. Gli infissi sono moderni, in legno con doppi vetri, mentre la fornitura idrica ed elettrica è indipendente e certificata. Le spese condominiali risultano contenute. Usi e Potenzialità: La disposizione interna rende questa proprietà perfetta sia per una residenza privata che per un'attività ricettiva di alta fascia, come affitti brevi o camere per turisti, grazie alla presenza di quattro camere da letto autonome con relativi servizi. L’ubicazione in uno dei luoghi più fotografati e visitati d’Italia rappresenta un vantaggio assoluto in termini di attrattiva e valorizzazione nel tempo. Mercato Immobiliare Locale: La zona del Duomo è una delle più pregiate e richieste dell’intera città. I valori immobiliari per appartamenti ristrutturati nel centro storico variano tra i 6.500 €/mq e i 9.500 €/mq, con punte anche superiori per immobili panoramici e ristrutturati con finiture di livello. L’alta domanda turistica e la scarsa disponibilità di immobili simili rendono questa proposta particolarmente interessante dal punto di vista dell’investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: L’appartamento si affaccia direttamente su Piazza del Duomo, sede della Cattedrale di Santa Maria del Fiore, del Battistero e del Campanile di Giotto. Questo contesto urbano, ricco di arte e cultura, è parte integrante del patrimonio UNESCO e attira ogni anno milioni di visitatori. La zona è servita da ristoranti storici, botteghe artigiane e boutique esclusive, il tutto a pochi passi da musei, piazze storiche e monumenti. Distanze: Piazza Duomo: 10 m Piazza della Signoria: 350 m Galleria degli Uffizi: 500 m Ponte Vecchio: 600 m Stazione di Santa Maria Novella: 1 km Teatro della Pergola: 300 m Via de’ Tornabuoni: 700 m Aeroporto di Firenze Peretola: 7,5 km Autostrada A1 (Firenze Sud): 6 km Parcheggio pubblico (piazza Beccaria): 900 m