Appartamento in vendita a Firenze, zona San Iacopino

Appartamento in vendita a Firenze, zona San Iacopino, 62 mq in fase di ristrutturazione con 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e balcone. Consegna prevista a luglio 2025. Descrizione Generale: In zona San Iacopino, a soli 300 metri dalla tranvia, proponiamo in vendita un arioso e luminoso appartamento di 62 mq situato al sesto piano di un elegante palazzo degli anni '60. L'appartamento è in fase di totale ristrutturazione e verrà consegnato con finiture di pregio, personalizzabili. La proprietà è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno comodo e un lungo balcone. Gli impianti sono nuovi e a norma, con predisposizione per l'aria condizionata e infissi a taglio termico e acustico. La consegna è prevista per luglio 2025. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, grazie alla vicina tranvia che consente di raggiungere facilmente il centro città, la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella e l'aeroporto. La zona è anche ricca di attività commerciali e istituti scolastici. Descrizione Interni: L’appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, che ha accesso diretto al lungo balcone, perfetto per godere di momenti all'aperto. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre la seconda camera da letto è ideale per una stanza aggiuntiva o studio. Il bagno finestrato è comodo e funzionale. Gli impianti sono nuovi e a norma, con la predisposizione per l'aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. Gli infissi a taglio termico e acustico assicurano un’ottima efficienza energetica e riducono i rumori esterni. Descrizione Esterni: L’appartamento si trova al sesto piano di un elegante palazzo degli anni '60, dotato di ascensore per un comodo accesso. Il balcone, che si estende lungo la zona giorno, offre uno spazio esterno ideale per godersi la tranquillità della zona. La posizione centrale consente di godere di ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e ai principali servizi del quartiere, mentre la tranquillità dell’edificio rende questa proprietà molto richiesta. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 62 mq (circa) Camere: 2 (1 matrimoniale, 1 singola) Bagni: 1 (finestrato) Soggiorno: 1 (con angolo cottura e accesso al balcone) Riscaldamento: Nuovo, a norma Aria condizionata: Predisposizione Infissi: A taglio termico e acustico Posizione: Sesto piano con ascensore Consegna: Luglio 2025 Classe Energetica: E Dettagli sulle Utenze: Gli impianti sono completamente nuovi e a norma, inclusi il riscaldamento autonomo e la predisposizione per l'aria condizionata. Gli infissi a taglio termico e acustico garantiscono un'ottima efficienza energetica e comfort acustico. L'appartamento è pronto per essere personalizzato secondo le preferenze del nuovo proprietario. Usi e Potenzialità: L’appartamento è perfetto per chi cerca una residenza moderna e ben posizionata nel cuore di Firenze. La ristrutturazione con finiture di pregio lo rende un’opportunità unica per vivere in una zona ben servita, ma tranquilla. La possibilità di personalizzare gli spazi lo rende ideale per chi desidera una casa su misura. Inoltre, la posizione e la qualità della ristrutturazione lo rendono anche un ottimo investimento. Mercato Immobiliare Locale: La zona di San Iacopino è molto ricercata, grazie alla sua vicinanza al centro di Firenze e alla comoda accessibilità tramite la tranvia, che permette di raggiungere facilmente il centro città e la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella. Gli appartamenti ristrutturati in questa zona sono molto apprezzati, con prezzi che variano mediamente tra 3.000 €/m² e 4.500 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità di acquisto. Informazioni Turistiche e Storiche: San Iacopino è una zona ben collegata al centro di Firenze, con facile accesso a tutte le principali attrazioni turistiche della città, come il Duomo, la Galleria degli Uffizi e Ponte Vecchio. La zona offre anche numerose attività commerciali e scuole, ed è ben servita dai mezzi pubblici. La vicinanza alla tranvia consente di spostarsi facilmente verso il centro città, la stazione di Santa Maria Novella e l’aeroporto. Distanze: Centro di Firenze: 1.5 km Piazza del Duomo: 2 km Santa Maria Novella Stazione Ferroviaria: 2 km Supermercato: 500 m Firenze Airport: 7 km Tranvia: 300 m