Bilocale ristrutturato in vendita a Firenze, zona Careggi

Bilocale di 56 mq ristrutturato in vendita a Firenze, zona Careggi. 1 camera da letto, 1 bagno finestrato, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone. Impianti nuovi, riscaldamento centralizzato e condizionatore. Ottima posizione vicino a Careggi e al Polo Universitario. Descrizione Generale: Nel cuore di Firenze, in zona Careggi, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 56 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio. L’immobile, situato al piano rialzato di un piccolo palazzo di soli due piani, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e una confortevole camera da letto. Completano l’immobile un utile ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con impianti nuovi e a norma di legge. Il riscaldamento è centralizzato e l’appartamento è predisposto per l’impianto di condizionamento. La zona è molto comoda per raggiungere facilmente il presidio ospedaliero di Careggi o per chi frequenta il Polo Universitario, rendendolo una soluzione ideale anche come investimento. Descrizione Interni: L'appartamento, che si trova al piano rialzato senza ascensore (ma facilmente installabile), è stato ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ingresso conduce direttamente all’ampio soggiorno con angolo cottura, dove l’ambiente è luminoso e funzionale. La camera matrimoniale è ben spaziosa, luminosa e accogliente, perfetta per garantire un buon riposo. Il bagno è finestrato e dotato di un comodo box doccia. Un ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Gli impianti elettrici e idrici sono nuovi e a norma, garantendo una casa sicura e pronta per essere abitata. Descrizione Esterni: L'immobile si trova in un piccolo condominio di soli due piani, in una zona tranquilla e ben servita di Careggi. Sebbene l’appartamento non disponga di un giardino privato, la posizione è strategica per chi desidera vivere in una zona ben collegata con il centro città, ospedali e università. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre negozi, supermercati e altre comodità utili per chi vive in città. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 56 mq Vani: 2 Camere da letto: 1 Bagni: 1 Ripostiglio: Sì Arredato: Sì Condizionatore: Sì Riscaldamento: Centralizzato Cucina: Angolo cottura Posizione: Vicino a Careggi e al Polo Universitario Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, che garantiscono un buon comfort durante tutto l’anno. Gli impianti elettrici e idrici sono nuovi e certificati, pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi. La predisposizione per l’impianto di condizionamento consente di installarlo facilmente, per rendere l'ambiente ancora più confortevole durante l'estate. Usi e Potenzialità: Questo bilocale è perfetto per chi cerca una soluzione comoda per vivere, grazie alla sua vicinanza a Careggi e al Polo Universitario. La ristrutturazione recente lo rende ideale anche come investimento, soprattutto per affitti a studenti o professionisti. La zona è molto richiesta, e l’appartamento ha il potenziale per generare una buona rendita. Mercato Immobiliare Locale: Careggi è una zona di Firenze che continua a essere molto richiesta per affitti a studenti e professionisti, grazie alla vicinanza al polo ospedaliero e universitario. Gli appartamenti ristrutturati in questa zona hanno un valore che si aggira intorno ai 2.500 €/m². Questo bilocale, con una rendita potenziale legata alla sua posizione strategica, potrebbe avere un valore di mercato di circa 180.000 € - 200.000 €. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona di Careggi è famosa per la sua vicinanza al Presidio Ospedaliero di Careggi, uno dei maggiori ospedali di Firenze, e al Polo Universitario. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro storico di Firenze, con tutti i suoi monumenti e musei, come il Duomo, la Galleria degli Uffizi e il Ponte Vecchio. Inoltre, la zona è ben collegata ai principali mezzi di trasporto pubblici, rendendola comoda anche per esplorare altre zone della città. Distanze: Centro di Firenze: 3 km Stazione ferroviaria di Firenze: 3.5 km Aeroporto di Firenze: 7 km Ospedale di Careggi: 1 km Polo Universitario: 2 km