Firenze – Elegante appartamento ristrutturato con terrazza e camino vicino a Piazza Beccaria

Firenze zona Beccaria, appartamento ristrutturato su due livelli in palazzo storico, con terrazza abitabile, tre camere, camino e cucina con balcone. Finiture di pregio. Descrizione Generale In una delle aree più ricercate di Firenze, a pochi passi da Piazza Beccaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato di circa 140 mq, posto al secondo e ultimo piano di un palazzo storico dei primi del Novecento. La proprietà, distribuita su due livelli, si trova in una piccola palazzina senza ascensore (con possibilità di installazione) e con spese condominiali contenute. Un’opportunità ideale per chi desidera una residenza raffinata nel cuore della città, con comfort moderni e dettagli architettonici originali. Descrizione Interni Al primo livello si accede a un disimpegno che introduce in un’ampia e luminosa zona giorno di oltre 30 mq, composta da un doppio soggiorno con camino e da una cucina abitabile con accesso a un balcone. La zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità e dotato di ogni comfort. Una moderna scala interna conduce al piano superiore dove si trova una terza camera, utilizzabile anche come studio, con accesso diretto a una terrazza abitabile dotata di ripostiglio. Lo stesso livello include un ampio vano sottotetto praticabile, già predisposto per la realizzazione di una cabina armadio (eventualmente trasformabile in cucinotto) e di un secondo bagno. Descrizione Esterni L’appartamento dispone di un balcone al piano inferiore e di una terrazza abitabile al piano superiore, ideale per momenti di relax all’aperto nel contesto tranquillo e residenziale della zona Beccaria. La palazzina d’epoca è ben mantenuta e caratterizzata da un contesto esclusivo e silenzioso. Caratteristiche principali: Superficie: circa 140 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 (uno realizzato, uno predisposto) Camino in soggiorno Balcone e terrazza abitabile Secondo piano (ultimo) senza ascensore Riscaldamento autonomo Predisposizione aria condizionata Vano sottotetto praticabile Dettagli sulle Utenze L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata. Utenze completamente allacciate. Usi e Potenzialità Perfetto come abitazione principale per una famiglia o come pied-à-terre di rappresentanza a Firenze, l’appartamento offre anche interessanti potenzialità in ottica di locazione turistica o a lungo termine, vista la posizione strategica e l’alta richiesta nella zona Beccaria. Mercato Immobiliare Locale La zona di Piazza Beccaria è una delle più richieste di Firenze per la residenzialità di qualità, con valori immobiliari che si aggirano tra i €4.500 e €6.000 al metro quadrato. Le abitazioni con terrazzi abitabili e ristrutturate raggiungono facilmente la fascia alta di questo intervallo. Informazioni Turistiche e Storiche La zona Beccaria si trova tra il centro storico e i viali, ben collegata e ricca di servizi. A pochi minuti si raggiungono il centro, il Mercato di Sant’Ambrogio e il quartiere di Santa Croce, offrendo la comodità della vita cittadina con un’atmosfera residenziale e riservata. Distanze: Piazza Beccaria: 150 m Centro storico (Duomo): 1,2 km Mercato di Sant’Ambrogio: 800 m Parcheggio pubblico: 300 m Stazione ferroviaria di Campo di Marte: 1,4 km Ponte Vecchio: 1,8 km Aeroporto di Firenze: 8 km Autostrada A1 (uscita Firenze Sud): 4 km Supermercato: 200 m Scuole e servizi: 250 m