Appartamento trilocale ristrutturato in vendita a Firenze, zona Novoli

Trilocale ristrutturato di 67 mq in vendita a Firenze, zona Novoli. Due camere, soggiorno con angolo cottura, terrazza, bagno e ascensore. Consegna ottobre 2025. Descrizione Generale: In zona Novoli, quartiere dinamico e ben collegato di Firenze, proponiamo in vendita un appartamento trilocale ristrutturato di circa 67 mq. L’immobile si trova al quinto piano di un palazzo in buone condizioni e dotato di ascensore, con consegna prevista per ottobre 2025. Una soluzione moderna e funzionale, ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla vicinanza a scuole, università e servizi. Descrizione Interni: L’appartamento si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a una terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax. La zona notte è composta da due camere luminose e da un bagno finestrato completo di box doccia. Gli impianti elettrici e idrici sono a norma e l’ambiente è climatizzato. Descrizione Esterni: La terrazza offre uno spazio esterno comodo e ben esposto, arricchendo l’abitazione con luce naturale e ventilazione. Il contesto condominiale si presenta ordinato, in un’area caratterizzata da attività commerciali, aree verdi e ottimi collegamenti con il centro storico grazie alla tramvia. Caratteristiche principali: Superficie: 67 mq Vani: 3 Camere da letto: 2 Bagni: 1 con doccia Zona giorno: soggiorno con angolo cottura Terrazza: sì Piano: quinto con ascensore Condizioni: ristrutturato Riscaldamento: centralizzato a pavimento Condizionatore: sì Consegna: ottobre 2025 Dettagli sulle Utenze: Impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata, impianti elettrici e idrici certificati e a norma. Usi e Potenzialità: L’appartamento è ideale come residenza principale per coppie e famiglie o come investimento grazie alla posizione strategica vicino al polo universitario e alla tramvia. Ottima opportunità per chi cerca un immobile ristrutturato pronto all’uso. Mercato Immobiliare Locale: A Firenze, la zona di Novoli registra valori medi tra 3.000 €/mq e 4.200 €/mq, con forte richiesta da parte di studenti e giovani professionisti. Gli immobili ristrutturati con terrazza e ascensore sono particolarmente appetibili, mantenendo quotazioni stabili e prospettive di rivalutazione. Informazioni Turistiche e Storiche: Novoli è un quartiere vivace e moderno di Firenze, sede di importanti uffici, attività commerciali e del polo universitario. La vicinanza al Parco di San Donato e i collegamenti garantiti dalla tramvia rendono l’area ideale sia per vivere che per investire. Il centro storico, patrimonio UNESCO, con il Duomo, Ponte Vecchio e la Galleria degli Uffizi, è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Distanze: Centro storico di Firenze: 4 km Polo universitario di Novoli: 1 km Parco di San Donato: 700 m Stazione Firenze SMN: 3,5 km Aeroporto di Firenze Peretola: 4 km Piazza della Signoria: 4,5 km Duomo di Firenze: 4 km Bagno a Ripoli: 8 km Prato: 15 km Pisa: 80 km