Trilocale Ristrutturato in Vendita a Firenze, Zona Savonarola

Firenze, zona Savonarola: appartamento trilocale ristrutturato di 72 mq al secondo piano di palazzo storico. Ottimo come investimento o abitazione principale. Descrizione Generale Nel prestigioso quartiere di Savonarola, a due passi dal centro storico fiorentino, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un elegante palazzo dei primi del Novecento. L’immobile si distingue per la luminosità, le finiture curate e la funzionale disposizione degli spazi, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza comoda e centrale, sia per investimento a reddito. Descrizione Interni L’appartamento ha una superficie di circa 72 mq e si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto spaziose e un bagno finestrato con box doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati da un’attenta ristrutturazione che ha mantenuto il fascino dell’epoca, integrando comfort moderni come la predisposizione per l’impianto di climatizzazione e impianti nuovi e certificati. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Descrizione Esterni L’immobile è inserito in un bel contesto condominiale ben mantenuto, all’interno di un palazzo storico con facciate ristrutturate e vano scale decoroso. L’ubicazione è strategica, in una delle zone più ambite della città, ben servita dai mezzi pubblici e a pochi minuti a piedi da piazza della Libertà e da tutti i principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 72 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Secondo piano Riscaldamento autonomo Predisposizione condizionatore Ristrutturato Spese condominiali contenute Dettagli sulle Utenze L’appartamento è dotato di impianti elettrici e idrici nuovi e certificati. Il riscaldamento è autonomo, con bassi costi di gestione. Predisposizione per l’impianto di climatizzazione già installata. Usi e Potenzialità La proprietà è ideale come abitazione principale per single, coppie o come investimento grazie alla sua posizione strategica e alla domanda costante nella zona. Ottima redditività potenziale per affitti turistici o residenziali a lungo termine. Mercato Immobiliare Locale La zona Savonarola rappresenta uno dei contesti più richiesti e stabili del mercato immobiliare fiorentino. Il valore al metro quadrato per immobili ristrutturati si attesta tra €3.800 e €4.500/mq, con una media attuale di circa €4.200/mq. Un appartamento di 72 mq come questo può quindi avere un valore di mercato compreso tra €273.600 e €324.000, confermandosi un’opportunità solida e coerente con i valori della zona. Informazioni Turistiche e Storiche Il quartiere Savonarola si distingue per la sua architettura signorile, la vicinanza al centro storico e la presenza di numerose attività commerciali, scuole, università e collegamenti rapidi con tutte le zone della città. A piedi si raggiungono in pochi minuti Piazza della Libertà, il Giardino dei Semplici e il Museo di San Marco. Ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale prestigioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Distanze: Piazza della Libertà: 500 m Centro storico (Duomo): 1,5 km Stazione di Firenze SMN: 2 km Fermata autobus: 200 m Università di Firenze: 1,2 km Giardino dei Semplici: 1 km Supermercato: 300 m Scuole: 600 m Parcheggio pubblico: 400 m Aeroporto di Firenze: 7 km