Appartamento in vendita a Firenze – Zona Cure, pressi Via Caracciolo

Appartamento in vendita a Firenze, zona Cure. 86 m² con 2 camere, soggiorno luminoso, terrazzo e cucina a vista. Riscaldamento autonomo, arredato e pronto da abitare. Ottima opportunità per chi cerca indipendenza e comfort in città. Descrizione Generale Nella zona centrale e tranquilla delle Cure a Firenze, nei pressi di Via Caracciolo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento terratetto di 86 m², inserito in un contesto residenziale silenzioso e caratteristico. La proprietà, in ottime condizioni interne e pronta da abitare, è ideale per chi cerca indipendenza, comfort e posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico e dai principali servizi. Descrizione Interni L’abitazione, con ingresso indipendente al piano terra, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un comodo disimpegno d’ingresso e un pratico ripostiglio. Salendo le scale interne si accede al primo piano, cuore della casa, che offre: Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista Camera matrimoniale spaziosa Soppalco versatile, ideale come seconda camera o studio Bagno finestrato con lavatrice e box doccia Balcone con affaccio sul cortile interno Il riscaldamento è autonomo e l’immobile è pronto per essere abitato senza spese condominiali. L’appartamento viene venduto arredato, dotato di aria condizionata, offrendo un comfort abitativo immediato. Descrizione Esterni La proprietà è inserita in un terratetto con facciate e tetto in perfetto stato conservativo. Il balcone affacciato sul cortile interno garantisce privacy e una piacevole esposizione. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 86 m² Vani: 4 Camere da letto: 2 (una matrimoniale e un soppalco utilizzabile come seconda camera o studio) Bagni: 1 (finestrato con box doccia) Riscaldamento autonomo Arredato Aria condizionata Balcone Nessuna spesa condominiale Facciate e tetto in ottimo stato Dettagli sulle Utenze Il riscaldamento è autonomo a metano e l’appartamento dispone di aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione. Gli impianti sono in buone condizioni e non richiedono interventi immediati. Usi e Potenzialità Grazie alla sua posizione centrale ma tranquilla, la proprietà è perfetta come residenza principale per famiglie o professionisti che desiderano vivere vicino al centro storico senza rinunciare alla serenità di un quartiere residenziale. Può essere anche un’ottima scelta come investimento per locazioni a lungo termine o per affitti turistici, previa verifica delle normative comunali. Mercato Immobiliare Locale La zona Cure a Firenze è tra le più apprezzate per la vivibilità, i servizi e la vicinanza al centro storico. Gli appartamenti ristrutturati con metrature simili e dotati di spazi esterni si collocano mediamente in una fascia di 4.200 €/m² – 5.800 €/m², con variazioni legate allo stato di manutenzione e all’ubicazione esatta. Questa proprietà, pronta da abitare e priva di spese condominiali, rappresenta un ottimo rapporto qualità-prezzo nel mercato residenziale di Firenze. Informazioni Turistiche e Storiche Firenze, capitale della Toscana e rinomata culla del Rinascimento, è celebre per i suoi capolavori artistici e architettonici come il Duomo di Santa Maria del Fiore, il Ponte Vecchio e gli Uffizi. Il quartiere Cure, situato a nord del centro storico, è noto per la sua atmosfera residenziale vivace e tranquilla, con mercati locali, giardini pubblici e ottimi collegamenti con il centro cittadino. Vivere in questa zona significa avere a portata di mano servizi, scuole, negozi e parchi, mantenendo un ambiente sicuro e accogliente. Distanze Centro storico di Firenze: 2 km Piazza della Libertà: 1,5 km Duomo di Firenze: 2,5 km Stazione di Santa Maria Novella: 3 km Ponte Vecchio: 3 km Giardino dell’Orticoltura: 900 m Ospedale di Careggi: 3,5 km Parco delle Cascine: 4 km Aeroporto di Firenze Peretola: 7 km Autostrada A1 Firenze Sud: 8 km